帮助首次置业者赢下竞争的5项建议

Realestate网站报道，对于首次置业者来说，第一次买房可能是让人感到“恐怖胆怯”的经历，因为这是一个全新的领域，他们不仅要面对其他首次置业者的竞争，同时还要面对其他经验丰富的对手。来自信贷机构People’s Choice Credit Union的Stuart Symons提出了5项基本建议，对首次置业者来说，或许可以帮助他们如何在激烈竞争中立足。

1. 计算你可以贷款的额度

了解你自己的贷款限制可以做小你房产的搜索范围，排除那些不切实际的房源。最重要的是，可以不被竞争对方带乱节奏。

2. 清楚了解自己想要购买的房产类型

首次置业者要需要了解自己真正想要购买房产的类型，尤其是房产的房型、所在城区、周围设施和价格。把你的要求主动告诉房产经纪人，这样，一旦有符合你要求的房源出现，经纪人就马上能和你联系。

3. 尽可能多看房

这听起来很老套，但很有道理。首次置业者几乎不可能在第一次参与拍卖时就成功买下房产。

随着看房的增多、与房产经纪人不断交流，首次置业者能够了解到更多市场情况、谈判策略、竞争情况和自己的情况，这样就能积累经验，未来成功竞拍的可能性也在增加。

4. 永远根据你的储蓄情况行事

如果不了解自己的储蓄或不根据预算策略行动，则可能会产生多米诺骨牌效应，此前搜索到的房产也会变得不切实际，也就更难实现买房愿望。

可以尝试下载预算和开支应用软件，了解、控制自己的支出，并坚持下去。这无论对买房还是未来还房贷都有好处。

5. 记住：你不需要马上购买房产

无论是在高压力的拍卖会上竞价或者私下提出报价，请记住：你不需要立即做出购买决定——这是缓解紧张心情并建立信心的最好方式。

在拍卖会上，如果无人出价导致房产流拍，买家就可以避开激烈的竞价，以更合理的价格买下房产。在私下提出报价时，最重要的是了解自己能花多少钱以及能够贷款的额度。不然的话，即使买下房产在前几年也会十分困难。

来源：郭嵩阳

图片：网络