经过紧锣密鼓的精心筹划，V姐与合伙人们正式成立了Prime Acquisition资本管理有限公司，并且与保集澳大利亚基金管理有限公司(ACN 601 688 911,AFSL 469103.)顺利接洽，进行深度合作。
保集控股集团澳洲公司简介
保集控股集团澳洲公司位于悉尼市中心，主营业务为地产开发，同时兼营基金与贸易业务。在地产开发方面，公司于2015年9月，首次在澳洲投资打造的 PeonyPlace项目，目前正在Kellyville开发建设。同时，公司也正在积极地拓展筹备多个有潜力的地产项目。
保集的基金业务主要涉及基金管理以及投资银行等方面。其中，基金管理业务涵盖了房产基金，大健康基金，私募股权基金，投资移民基金等相关产品的设计发行和投资管理。投资银行业务则包括项目和企业的兼并收购融资的相关服务。
而作为公司“大健康业务”的重要组成部分，澳大利亚农产品及食品的出口业务是保集贸易业务的主营方向。
PRIME ACQUISITION资本管理有限公司简介
Prime Acquisition资本管理有限公司（简称PACM资本）是一家专门从事澳大利亚地产项目和基金投资的资本管理公司。 PACM为保集澳大利亚基金管理公司的授权代表 (ACN 601 688 911, AFSL 469103) 由澳大利亚证券和投资委员会(ASIC)进行管理。PACM资本向批发投资者、高资产净值人士以及商业机构提供投资服务，并提供为满足其投资者需求而量身定制的金融服务和产品。PACM资本通过包括私募股权基金、信托、联合投资、合股以及单独管理账户等在内的多样化投资途径，专门从事资产管理。PACM资本的董事及执行官在财务规划与建议、资产管理、房地产投资、企业顾问和法律等方面拥有数十年积累经验。执行官在以下领域具有成功运营的业绩记录：
• 为高净值人士、小型企业和大企业制定全球财富创造战略；
• 财务管理，其中包括退休金/养老金咨询；以及
• 房地产营销、销售和管理。
基金产品简介
目前，公司正在筹划以下两个基金产品：PACM 房地产开发夹层基金（以下简称“夹层基金”） 以及 PACM房地产开发债权型基金（以下简称“债权型基金”）。
这两个基金结构相同，皆为未注册管理投资计划，作为受托人根据信托契约设立的份额信托，受澳大利亚法律管辖。两者的区别在于，夹层基金通过投资保集房地产开发项目的优先股权或次级债权来获取收益，且无需抵押；而债权型基金则通过直接投资保集的房地产开发项目来获取收益，投资以保集公司在墨尔本的其他项目股份或土地作为抵押担保。
战略方向
PACM资本投资基金对土地项目和基金进行战略投资。该基金旨在满足投资者的资本增长要求，其优于行业内类似的批发基金。
PACM资本基金基于以下标准进行投资评估分析:
• 透明的运作历史；
• 经审计的财务历史，可预见的盈利和正现金流量；
• 预计税年前收益8%；
该基金是ASIC管理基金，其设计和成立旨在通过提供不同类别的投资组合及不同层次的回报满足合格投资者的收益预期。
更多细节更新将陆续到来！如果大家对投资基金这个方向有兴趣，可以随时跟V姐和基金团队联系哦！
Eastwood Office：Suite 408/160 Rowe Street, Eastwood, NSW, 2122
电话：（02）9874 8996
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来源：晓梅会计师事务所
图片：网络
This post was last modified on 2018年5月14日 12:12
文/清箫 （接上期）母亲节将至，笔者精选中国历史上12对母子间的感人故事。这些孝子中有帝王将相，亦有平民百姓；有日夜陪伴的点点滴滴，亦有天人永隔的真情流露。 闵损单衣顺母 闵损是春秋时鲁国人，孔子的弟子， 孔门七十二贤之一，以孝闻名青史，被尊称为闵子。《二十四孝》记载了他“单衣顺母”的感人故事，和舜的故事相似，二人皆能忍常人难忍之事。 闵损早年生母去世，父亲娶了一位后妈，又生了两个儿子。继母偏心，待两个弟弟很好，冬天给他们穿棉衣御寒，却故意虐待闵损，只给他穿芦花做成的衣服，美其名曰“棉衣”。闵损每逢天寒时就会受冻，但从不向父母抱怨。 一日，父亲叫闵损驾马车，闵损因为衣服太薄，身体感到不适乏力，难以驭车。父亲不知缘故，不分青红皂白地骂他一顿：“你这孩子太没出息！已经穿这么厚还觉得冷。再看你弟弟，衣服比你薄，也不像你冷成这个样子！”并挥起鞭子抽打闵损。 闵损的衣服被抽破后，父亲惊讶地发现里面掉出来的不是棉花，而是芦花。再一摸弟弟的衣服，是厚实的真棉衣。父亲此时恍然大悟，原来继母给大儿子穿假棉衣。 （图：Adobe Stock） 父亲一怒之下要休妻，闵损却以德报怨，跪下求父亲原谅继母，说：“母在一子寒，母去三子单。”意思是“如果留下继母，只有我自己受冻；如果赶走继母，两个弟弟和我都要承受失去母亲的孤单。”因此父亲不再驱逐继母。 继母听到闵损的求情后羞愧动容，从此改过自新。… Read More
布里斯班中央商务区一个繁忙的十字路口正在重新设计中，以改善通往新跨河铁路站的交通，并使行人和自行车骑手更容易在车流中穿行。 一项旨在更好地支持火车站和公交车站以及该地区其他主要开发计划的提案显示，横贯大陆酒店（Transcontinental Hotel）对面的乔治街（George St）和罗马街（Roma Street）交叉口将在四个月的时间内接受改造。 罗马街和乔治街之间的一处公园——以其巨大的红色袋鼠雕塑而闻名——将为通往前转运中心的新交叉路口提供下车点。 位于罗马街和乔治街之间、法院旁边的赫歇尔街（Herschel Street）有一段 100 米长的道路将永久禁止汽车通行，之后将重新布置花园和一条 4.5 米长的人行道和自行车道。 Geoffrey Ricardo创作的徽章雕塑将移至公园新位置。根据这些改动，行人和骑自行车者将绕过袋鼠雕塑，到达公园的顶端，那里将新建一条7米宽的人行横道，提供通往公共交通枢纽和其他地方的通道。 沿罗马街将修建新公交车站，并在梅格斯顿街（Makerston… Read More
雅拉市（City of Yarra）备受争议的垃圾税仅在第二年就将飙升约 30%，加剧了对绿党领导的雅拉市议会试图规避政府规定的税率上限的担忧。 《先驱太阳报》披露了雅拉市议会单独征收垃圾税的计划，目前居民每年在普通税费之外还要缴纳高达 115 澳元的垃圾税。 但2024-2025 年度预算草案显示，垃圾处理费平均增长 30% ，居民对未来数年垃圾处理费暴涨的担忧变成现实。 据《先驱太阳报》报导，独立议员Stephen Jolly说，当他发现议会计划将垃圾处理费提高近三分之一时，他感到非常震惊。 他说：“我个人认为他们今年不会如此疯狂，因为 10… Read More
维州护士将关闭多达四分之一的公立医院病床，并取消计划中的手术，除非政府在两周内提供更好的薪酬协议。 据《先驱太阳报》报导，澳大利亚护理与助产联合会维州分会成员拒绝了政府提出的加薪 3% 的提议，于周二（4月30日）举行了一次历史性投票，赞成采取“最后手段”保护行动。 工会周二呼吁采取措施扭转劳动力日益临时化的趋势，并希望通过更好的惩奖措施留住长期员工。 周二的投票结果意味着护士和助产士可以采取超过 25 项行动，譬如穿工会 T 恤上班、停止计划中的手术和关闭病房床位。 第二阶段措施（包括病床和手术室限制）将于 5 月 17 日早上… Read More
在新一轮猴痘疫情爆发之际，维州政府呼吁出现猴痘症状的人尽快接受检测。 维州首席卫生官Clare Looker表示，这些病例都是在当地感染的，与回国的海外旅行者无关。 猴痘的症状可在接触后 21 天内出现，包括疼痛水疱性皮疹、流感样症状和腹泻。 Looker博士说：“虽然目前的疫情主要影响的是男男性行为者，但任何与天花患者有过密切且通常长时间亲密接触的人都有可能感染天花。” 她呼吁符合条件者到全科医生诊所或性健康诊所免费接种疫苗，需接种两剂才能获得最佳保护。 全球首次爆发猴痘疫情的时间为 2022 年。 随着公众对疫苗接种计划认识的提升，维州在2023年录得8例感染病例，远少于前一年的70例。 今年该州已发现5例病例。 Read More