家庭类签证申请递交的变动
2018年7月1日，移民局对下列签证申请类别的递交做出变动：
配偶移民签证（包括婚姻签证），变动要求网上递交签证申请。只有获得移民局书面授权的申请人方可进行非网上申请。
父母移民签证，申请人必须完整填写纸质申请材料，并通过邮寄或快递，将申请材料寄送至《移民立法文书》第18章第079条（Legislative Instrument IMMI 18/079）规定的集中地点。
其它家庭类移民签证，申请人必须完整填写纸质申请材料，并通过邮寄或快递，将申请材料寄送至《移民立法文书》第18章第079条（Legislative Instrument IMMI 18/079）规定的集中地点。
这些改变不仅会影响澳洲境内的签证申请，也会影响澳洲境外的签证申请。
过桥签证E
自7月1日起，过桥签E可以进行网上申请。网上申请表使得签证申请过程更加简便、高效。所有申请人都可以在线查看、编辑其申请。
请登陆www.homeaffairs.gov.au/trav/visa-1/051进行申请。
本周五（6月29日）之前递交申请
每年6月30日，移民局都会关闭网上服务渠道，以进行立法变动和系统更新。今年的关闭时间会比往年要早。为了避免妨碍您的签证申请，我们强烈建议您在6月29日（本周五）工作时间结束之前，递交所有申请。
首都领地签证申请人
该项即将生效的新规定，针对首都领地的签证申请人。从2018年7月1日起，首都领地政府将强制要求签证申请人提交全部所需文件。
此前，申请人申请签证时，并不需要提交全部所需文件。这些文件可以在签证官（Case Officer）要求时再提供。然而，从下月起，申请人若遗漏了任何一份文件，签证官无需向申请人提供需要补充提交的文件，即可拒绝其申请。
移民中介莫汉（Rohit Mohan）认为，澳洲其它州也可能会效仿此新规定。“鉴于（签证官）工作量很大，其它州很快将效仿。”
技术移民配偶年龄上限下调
根据现有规定，申请人配偶若未满50岁，申请人从其配偶的技能评估中有可能获得5分加分。7月1日起，技术移民配偶可申请加分的年龄上限将下调至不满45岁。
信用卡手续费上调
所有申请者刷信用卡付费的手续费费率将从0.98%上调至1.32%。莫汉认为，这并非重大改革，但人们应当加以注意。
南澳签证申请人
目前，针对132类州政府担保签证“显著商业背景（Significant Business History）”子类别的签证申请人，南澳政府对其出口的产品或服务是否“有利于本州”（Benefit to State，简称BTS）方面有所要求。7月1日起，相关要求将会扩充。
BTS要求将根据签证申请人的年龄、生意类型及所在地而变动。
未满55岁、未获得区域特许经营权的申请人，如果年出口总额低于100万澳元，必须出口至少600,000澳元的产品或服务（年成交额），其中，葡萄酒不能占多数。
想了解更多信息，可与位于Parramatta的澳吉移民取得联系，澳吉移民全体员工将竭诚为您服务！
作者：澳吉移民
图片：网络
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This post was last modified on 2018年6月27日 18:58
无论是装修还是建房，总会在事后回头时出现一些“早知道就好了”的瞬间。但很多时候，真正的错误只有在尘埃落定之后才会被看清。《House & Garden》杂志邀请读者分享他们最想重来一次的装修遗憾，这些回答从常见问题到高成本失误都有涉及。从预算严重超支，到施工顺序错误，这些真实发生过的装修教训，都是在开始新项目之前非常值得参考的经验。 1、天窗位置设计不当 有些问题往往在为时已晚时才会被注意到，其中天窗的具体朝向对室内采光影响巨大。一位读者最大的遗憾是：“把天窗装在了屋顶南侧，而不是北侧。”在澳大利亚，北向天窗全年能获得最充足的自然光，使冬季室内更温暖、整体更明亮且持续时间更长；相比之下，南向天窗多为散射光，采光强度明显较弱。因此，在规划天窗时，不仅要考虑安装在哪个房间，更要考虑屋顶朝向。 2、在有历史保护限制的房产中翻修 购买或修复受历史保护条例约束的房产，看似充满挑战与趣味，但实际操作往往更为复杂。一位读者表示，最不后悔的决定就是不再选择类似项目。历史保护房产在外立面、材料使用及改造范围上都有严格限制，尤其是临街立面，通常需要更昂贵的材料与专业施工团队。同时，审批流程冗长，即使是小幅改动也可能需要详细设计与多轮审核。在保留历史风貌的同时，也必须充分评估时间与成本约束。 3、土地空间利用不合理 许多人在城市中面临的是空间不足的问题，但“土地过大却没有合理利用”同样会带来困扰。一位拥有超过1000平方米地块的读者表示，他后悔在设计初期没有更合理地规划建筑位置。“如果再建一次，我会让建筑师更充分利用可建区域，”他表示，“现在花园虽然漂亮，但整个地块几乎被平均分成前院、房屋和后院三部分。”规划不当的建筑占地，会造成大量空间闲置，同时也可能限制未来增加泳池或独立小屋等扩展功能的可能性。 4、未持续跟进施工细节 许多装修者共同的遗憾之一，是过度信任施工团队，默认所有工作都会完全按最初沟通执行。但在施工过程中，一旦出现变化或问题，细节往往会在不知不觉中被调整或忽略。不少读者强调，必须持续跟进工程进度，不能默认一切都会完美完成。“一定要反复检查施工质量，”一位读者提醒，“并清晰沟通你真正想要的结果。” 5、把花园放到最后才做 另一个常见遗憾是低估了园林景观成熟所需的时间。一位读者建议：“应该先种树和完成主要花园框架，再开始室内施工。”很多将园林放在最后阶段的人都后悔没有尽早种植，因为植物需要时间成长与成形。“等室内完工时，花园其实才刚刚开始建立。”成熟的庭院需要时间积累，而不是最后一步的附加工程。 6、试图独自完成所有工作 DIY也是常见的后悔来源。为了节省成本或加快进度，许多人在过程中承担过多工作，最终导致压力增加甚至延误整体工期。不少人表示，如果重新开始，他们会更早引入建筑师或专业人员，以避免后期返工与不必要的成本浪费。“我会一开始就请建筑师按我的想法设计房子，”一位读者说。… Read More
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