澳近十年房价增幅最大区域 悉尼、墨尔本包揽前六

9号台新闻报道，根据房产数据分析机构CoreLogic的数据，在过去10年，全澳房价涨幅最大的区域为悉尼西南部区（South West Sydney），涨幅达到了112.9%，远远超过了全国平均的46.9%。

此外，涨幅最快前六位均来自悉尼或墨尔本。几乎所有房产的价格在过去十年都翻了一倍。

在这份榜单中，排名第2位的是西悉尼地区的Parramatta，该区10年间房价增长107.4%。排名三至六位的区域分布为悉尼内西南部（Inner South West）的106.6%。

悉尼外西南部区（Outer South West of Sydney）的103.3%、墨尔本东南部（South East of Melbourne）的102.7%，以及墨尔本西部区域（West region of Melbourne）的102.3%。

据澳统计局（ABS）指出，全澳被分为107个区域，每个区域的人口数量至少达到10万，这意味着部分区域会包含多个城区，而有些区域可能只有1个城区。

CoreLogic的研究分析师Cameron Kusher指出，过去10年，新州和维州的房价增长要比其它地区更强。即使是在表现最弱的新州Riverina和维州西北区域，这两处区域的房价增长仍远超过西澳表现最好的珀斯西北部（North West of Perth）。

据悉，房价增长表现最差的5个区域来自受矿业活动减少影响严重的内陆城镇。其中最差的是西澳北部内陆（Northern Outback），10年间房价下滑38.3%。另外几个表现最差的区域包括西澳南部内陆（Southern Outback（下降34%）；昆州的Mackay（下降26.8%）以及昆州的Townsville（下降23.6%）。

Kusher表示，再次出现如悉尼和墨尔本的房价在过去10年那样的快速增长已经不可能。目前，两市房价均在下滑，偏远地区市场表现开始超过州府城市。

来源：秦风
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