根据澳洲500万显著投资者188C签证SIV（Significant Investor Visa）的最新要求，我们为大家梳理了具体的相关问题及专业答案，希望对您有所帮助。
1.什么是188C显著投资者签证？
该签证是作为一个新的澳洲商业投资签证级别内的商业创新和投资（临时） 188子类别签证，签证持有人满足转永久居住签证所有条件时，可申请转为显著投资者签证项下的商业创新及投资者（永久） 888子类别签证。设立此签证的目的，是为澳洲寻求投资移民的高资产净值的个人，并提供提升当地经济及有效竞争的机会。移民投资者需要投资澳币500万，符合资格申请永久居留签证之前，至少保持四年的投资。
2. 何时执行显著投资者签证？
这个签证已在 2012年11月24日开始实行。
3. 该签证申请人需要满足商业创新测试、或年龄要求吗？
该签证申请人不需要满足商业创新测试，没有年龄上限限制。
4. 对申请人的英语要求是什么？
此签证对申请人没有英语语言门槛的要求。但是，所有申请人和那些无法证明具有英语等同于雅思四个4.5分能力的、年满18岁的副申请人（包括签证附带家属），必须支付第二期签证申请费（即：语言培训费）。
5. 什么是符合要求的投资？
是指符合澳洲规定的投资产品的比例。包括：
严禁房地产直接投资，个人买房无碍
直接投资住宅类房地产从来都不是SIV合规格类别，这一点没有改变。现在，通过管理型基金进行房地产的间接投资也将受到限制。重要的是，在符合澳洲外资监管条例情况下，SIV签证持有者可以购买住宅，只是这部分投资不能计入500万澳元合规格投资之内。
6. 如果想要更改投资产品之间相符提示投资，再投资的要求是什么？
作为显著投资者签证持有者，你可以在符合以上投资产品比例的前提下，在相应的投资产品之间做切换，只要撤回的投资资金总和对应于再投资的投资资金总和即可。
188C签证持有者从资金撤回日起，有30天的期限来做再投资。在30天期限以内再投资的资金，可以被连续计算为从最初的投资日开始的投资资金。
7. 什么是ASIC管理基金？
针对重大投资者签证的ASIC管理基金，是在澳洲安全投资委员会管理下运行的基金，在公司法2001中有对此种基金的定义。ASIC管理基金产生的任何收益都不能在金融市场里做交易，并且必须持有在澳洲金融服务执照。ASIC管理基金包括任何通过投资者直接投资服务所做的投资。
8. ASIC管理基金需要达到哪些条件要求，才能被认作是符合要求的投资？
符合投资要求的ASIC管理基金，必须投资在移民部长立法文书里列出的投资类别。 这些列出的投资类别包括：
9. 怎么证明我投资的ASIC管理基金是符合要求的投资？
要证明你投资的ASIC管理基金只是用于以上列出的投资项目，相关基金的基金经理必须签署1413表，声明他们所管理的基金投资范围是在部长立法文书里列出的投资类别。你所做的每一项投资里，都要求这份声明。
1413表会在移民局的网站上发表。
10. 是否有一个基金列表，列出被批准的、可以做投资的管理基金？
移民局不会针对显著投资者签证列出可投资的管理基金列表。你有责任确保所投资的管理基金符合此类签证的投资要求。
11. 什么是澳洲私营公司？
澳洲私营公司是根据公司法2001注册成立的公司。公司必须在ASIC注册。
12. 澳洲私营公司需要达到哪些条件，才能被认为符合此种签证的投资要求？
要达到投资的要求，申请者必须获得公司的所有者权益，并且公司必须是正常运行的、符合资格的企业。公司所有者权益是指公司股东，包括一家或者多家交叉运行的公司所有者权益、合伙人或者信托。符合资格的企业是指通过向公众提供服务、产品（房地产出租不包括在内），并且以盈利为目的运行的企业。而且，不能够是单纯以投机或被动投资为目的运行的企业。
13. 我能投资一家新的、还没有成为符合资格企业的公司吗？
是的，你可以选择将投资资金里的任何部分投资在新建的公司，其目的是要将公司运营为符合资格的企业。在这种情况下，你在公司投资为期两年或者更久的时间里，你所投资的公司必须至少连续两年达到符合资格的企业运营；如果你投资此公司的时间少于两年，那么，公司必须在整个投资时间内都达到符合资格企业的要求。否则的话，你必须证明你为建立达到合格要求的公司做出了真实的努力。
14. 我怎么能够证明我确实为公司符合要求运营做出了真实的努力？
你必须提供证据，证明你或者其他负责管理公司的人都尽了最大努力来运营澳洲的公司，以期其达到要求。证据包括：企业计划书、所做的市场调研、建立符合资格企业的投资价值，以及已经开展的商业活动。
15. 要达到、并保持显著投资的要求，我可以采用什么投资结构呢？
通过这些投资结构方式，你可以持有任何比例的、符合要求的投资。这会让你可以灵活决定你要承担的投资风险，并且让你可以在制定投资组合的时候，练习自己的投资技巧。
16. 我可以邀请其他人来管理我的投资吗？
你可以请第三方来代表你管理你的投资，如果你选择这么做。作为显著投资者签证的持有者，你并没有被要求直接参与到管理投资里。
供稿：潮流移民留学
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This post was last modified on 2018年8月14日 21:56
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无论是装修还是建房，总会在事后回头时出现一些“早知道就好了”的瞬间。但很多时候，真正的错误只有在尘埃落定之后才会被看清。《House & Garden》杂志邀请读者分享他们最想重来一次的装修遗憾，这些回答从常见问题到高成本失误都有涉及。从预算严重超支，到施工顺序错误，这些真实发生过的装修教训，都是在开始新项目之前非常值得参考的经验。 1、天窗位置设计不当 有些问题往往在为时已晚时才会被注意到，其中天窗的具体朝向对室内采光影响巨大。一位读者最大的遗憾是：“把天窗装在了屋顶南侧，而不是北侧。”在澳大利亚，北向天窗全年能获得最充足的自然光，使冬季室内更温暖、整体更明亮且持续时间更长；相比之下，南向天窗多为散射光，采光强度明显较弱。因此，在规划天窗时，不仅要考虑安装在哪个房间，更要考虑屋顶朝向。 2、在有历史保护限制的房产中翻修 购买或修复受历史保护条例约束的房产，看似充满挑战与趣味，但实际操作往往更为复杂。一位读者表示，最不后悔的决定就是不再选择类似项目。历史保护房产在外立面、材料使用及改造范围上都有严格限制，尤其是临街立面，通常需要更昂贵的材料与专业施工团队。同时，审批流程冗长，即使是小幅改动也可能需要详细设计与多轮审核。在保留历史风貌的同时，也必须充分评估时间与成本约束。 3、土地空间利用不合理 许多人在城市中面临的是空间不足的问题，但“土地过大却没有合理利用”同样会带来困扰。一位拥有超过1000平方米地块的读者表示，他后悔在设计初期没有更合理地规划建筑位置。“如果再建一次，我会让建筑师更充分利用可建区域，”他表示，“现在花园虽然漂亮，但整个地块几乎被平均分成前院、房屋和后院三部分。”规划不当的建筑占地，会造成大量空间闲置，同时也可能限制未来增加泳池或独立小屋等扩展功能的可能性。 4、未持续跟进施工细节 许多装修者共同的遗憾之一，是过度信任施工团队，默认所有工作都会完全按最初沟通执行。但在施工过程中，一旦出现变化或问题，细节往往会在不知不觉中被调整或忽略。不少读者强调，必须持续跟进工程进度，不能默认一切都会完美完成。“一定要反复检查施工质量，”一位读者提醒，“并清晰沟通你真正想要的结果。” 5、把花园放到最后才做 另一个常见遗憾是低估了园林景观成熟所需的时间。一位读者建议：“应该先种树和完成主要花园框架，再开始室内施工。”很多将园林放在最后阶段的人都后悔没有尽早种植，因为植物需要时间成长与成形。“等室内完工时，花园其实才刚刚开始建立。”成熟的庭院需要时间积累，而不是最后一步的附加工程。 6、试图独自完成所有工作 DIY也是常见的后悔来源。为了节省成本或加快进度，许多人在过程中承担过多工作，最终导致压力增加甚至延误整体工期。不少人表示，如果重新开始，他们会更早引入建筑师或专业人员，以避免后期返工与不必要的成本浪费。“我会一开始就请建筑师按我的想法设计房子，”一位读者说。… Read More
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