“以房养老”不容易！证券投资委员会对反向抵押贷款展开调查

据9号新闻台报道，反向抵押贷款是一种针对资产丰富、现金拮据的60岁以上老年人口发放的贷款，俗称“以房养老”。普通房屋贷款是屋主每月自己拿钱还贷，而反向抵押贷款虽然也是向贷款机构借钱，但并不需要还贷，反而贷款者每月寄一定数目的钱给屋主使用。屋主有了这笔钱，就可以弥补退休金收入的不足，用于日常开支。但是，这种不需还款的贷款可能会产生灾难性影响。

Trevor和Stewart Pitt两兄弟不得不卖掉其父母在1958年购买的房子，以偿还反向抵押贷款。“我们知道这一天终会到来，搬运卡车出现的那一天可能是我们生命中最艰难的一天。”Stewart告诉记者。父母去世后，继承住宅的兄弟俩不得不偿还50万元的巨资，这使他们必须把房子卖掉。

澳大利亚证券和投资委员会（ASIC）警告称，反向抵押贷款的后果是复杂的，可能对退休后的财务状况、家庭关系和生活质量产生重大影响。“ASIC发现一些退休的澳大利亚人可以通过反向抵押贷款来略微改善或维持生活质量，但他们仍应对长期风险保持谨慎。”ASIC正在审查澳大利亚的反向抵押贷款市场，预计在本月汇报调查结果。

编译：陈曦