逆流而上 新洲中央海岸房价不受悉尼总体趋势拖累

澳新网报道，根据穆迪分析机构（Moodys Analytics）基于CoreLogic房产价格指数（Hedonic Home Value Index）所做出报告，中央海岸是2018年和2019年期间住宅房地产市场唯一的增长区域。

根据报告，全澳房市最大的市场——墨尔本和悉尼将出现下滑，在大悉尼地区，中央海岸是唯一能够避免下跌的区域。预计到2019年中央海岸的独立房价格将增加8.5％，公寓房房价将增长12.4％。

开发商Tony Denny过去几年中在中央海岸地区进行了六个海岸公寓房开发项目，他确信中央海岸的房价会继续增长， “中央还岸从来没有真正出现大的高峰和低谷，这是资本增长的一种很好的保守方式。我认为这会持续下去，如果未来在Terrigal等地区可以实现3%-7％的增长，那么这是非常了不起的。”

总体而言，悉尼预计将在2018年下跌近5％，2019年将进一步下降5.3％。然而，悉尼的公寓房价值可能保值并在今年增长0.6％。

Denny表示，悉尼和中央海岸的情况是无法相比的，“这里的生活质量无与伦比，越来越多的人了解到了这一点并从悉尼搬到这里。

Denny 认为，从历史上看，悉尼很多次房价上升都是由移民推动，而目前移民没有放缓的迹象。我认为这衹是一次小小的调整，我认为这是正常的。悉尼将在未来12个月内恢复稳定。”

来源：秦风 图片：网络