墨尔本学生公寓数量上升 专家担忧

太阳先锋报报道，在墨尔本，由于买家对公寓楼需求接近饱和，建筑开发商从而转向利润丰厚的学生公寓市场。但专家担忧，由于学生公寓楼数量正在飙升，但有部分学生公寓卧室面积很小，这样拥挤的公寓可能会成为“未来的贫民窟”。

墨尔本市政府拒绝了一份建筑申请，其规划的房间面积仅有9平方米，市政府规划房间面积至少需要10.8平米。如果有水槽的话，则需要至少12.8平米。

市政厅规划部门负责人Nicholas Reece表示，“我们不会批准不符合标准的、鞋盒一样的房间设计，那样的设计最终将导致未来的贫民窟。我们欢迎投资和新开发，但我们需要持谨慎态度，并确保做得正确。”

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2016-17财年，国际留学生向维州经济贡献了91亿澳元，但糟糕的住宿条件可能会迫使国际学生去其它地方求学。Reece认为政府需要对学生公寓的建设设立更高标准。

根据墨尔本市政府的规章，学生公寓设计不受去年通过的优质公寓（Better Apartment）指南的约束。不过市政府将在今年10月份与大学的有关负责人和州政府洽谈，以考虑对学生公寓领域的建筑标准采取更严格的标准。

目前，墨尔本学生公寓市场火爆，仅在今年一月，就有783个床位的学生公寓工程竣工。这个数字比过去3年的累积床位数还高。另外，还有高达9400个床位的学生公寓工程被批准或者在建。

澳洲国际教育协会（IEAA）负责人Phil Honeywood表示，在学生公寓开发领域，墨尔本已经落后于其它州府城市。“悉尼多年来一直意识到需要提供宜居的公寓，讽刺的是，墨尔本拥有最宜居城市的称号，一些公寓的设计却十分糟糕。”

来自QS全球教育集团的Tim Renowden称，住宿条件是学生选择在一所城市入学的关键因素，“学生公寓必须以正确的途径建成，它需要安全、质量好、价格合理。”

来源：秦风 图片：网络