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想在内城区租房要花近半工资 澳洲住房压力巨大

澳洲新闻

 

据Domain网站报道,Compass Housing Services周二发布的报告显示,在墨尔本、悉尼和布里斯班内城区居住要花近一半的工资租房。住在这三个城市的居民,很多人的房租也超过周收入30%,他们处于住房压力中。

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Photo by Sean Colclough on Unsplash

 

Compass Housing Services是澳洲最大的非政府廉租房提供者,他们整理的《澳洲住房收入差距报告》显示,墨尔本人每周收入至少要超过968澳元(一年收入超过50,336澳元)才能在Brighton这样的内城区租到三居室的房子。而且如果要没有住房压力,意味着一年至少需要13万澳元的收入。

悉尼的情况更糟,在内城区租三居室的居民一周至少要有1,503澳元的收入(一年78,139澳元),如果要没有住房压力,一年收入要172,467澳元。

Compass Housing发言人Martin Kennedy表示,这些房租超出了教师、护士、会计、HR或记者等中层收入群体的承受范围。报告显示,为了可负担的租房,租客被挤到距离CBD越来越远的地方。想在距离工作或学校近的地方找到房子住也变得越来越困难,很多家庭都要承受很大的经济压力。

“处于住房压力中的人们,购买食物、保险、卫生保健、幼托的能力以还债能力都会减弱。“ Kennedy表示,人们的平均工资和大城市的房租之间差距这么大,这点让他们感到意外,“我知道二者之间肯定有差距,但没有想到差距这么大。”

Compass Housing呼吁政府实施全国住房策略,包括:未来10年建设50万套廉租房和和负担住房;审核征税系统,提供给投资者、首置业者和租客的支持要相对平衡; 改革维州租赁法案,保障租客租约安全。

《澳洲住房收入差距报告》列出悉尼、墨尔本和布里斯班租房可负担性最高和最低的地方。

 

 

墨尔本

租房可负担性最低的区域(支付租金所需的工资比例)

 

Brighton 44%

Port Melbourne 38%

Mornington 37%

Carlton North 37%

Hampton 36%

 

可负担性最高的区域

Melton 21%

Dandenong 22%

St Albans 22%

Sunshine 22%

Noble Park 22%

 

 

悉尼

租房可负担性最低的区域

 

Byron 48%

Woollahra 44 %

Waverley 41%

Northern Beaches 37%

Hunters Hill 36%

Ku-ring-gai 36%

Kiama36%

 

可负担性最高的区域

Campbelltown 23%

Blue Mountains 23%

Penrith 23%

Fairfield24%

Hawkesbury24%

 

 

布里斯班

可负担性最低的区域

 

Eatons Hill 39%

Camp Mountain 38%

Albany Creek35%

Bunya 35%

Brookfield 35%

 

可负担性最高的区域

Coochiemudlo 17%

Dunwich 18%

Nathan 22%

Rosewood 22%

Dinmore 23%

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