在很多人眼里,律师的刻板印象分成两类:一类是来自于影视:像波士顿法律(Boston Legal)里面的Denny和Alan一样,或者是金装律师(Suits)的Harvey或者Mike一样,风度翩翩、知识丰富,只接六、七位数以上的大案子;另一类是所谓的“唐人街律师”,都不需要付钱,打个电话去律所问个问题,那些律师事务所接电话的菜鸟律师们就会很热心地把答案告之。所以,一些人遇到问题,要么就是不敢请高价的有经验的律师,怕收费贵;要么就是拿着鸡毛当令箭,拿着律师事务所接待处给的免费答案,认为自己了解法律了,结果之后铸成大错。在澳洲遇到问题,怎么样正确地借用律师的力量去解决呢?让我们来看看伟博律师事务所以下几个客户的案例。
A女士的无赖房客
A女士是个单亲妈妈,在悉尼有一套房子,和子女住在一起。A女士在房屋后加盖了小公寓(Granny Flat),租了出去。没想到自己的租客是个瘾君子,拖交房租,冬天不节制地用空调;自己与之理论的时候还被高声威胁、恐吓。A女士想把租客赶走,但是租客找各种理由搪塞,就是不走。一开始A女士没有咨询法律意见,怕律师费用贵,结果租客超过两个月不搬走,也不付房租。A女士找警察,警察也不管,说这是租户纠纷,该审判庭管。A女士最后找到了伟博律师事务所。律师听了A女士的案件之后,直接出了律师信。这名瘾君子的无赖租客看到律师信之后,两天内就搬走了。整个案件,包括咨询和出律师信,花了律师不到一个小时的时间。A女士很后悔,没有早点来找律师。律师信不仅仅只是一封信,还是向对方传递一个有力的信息:我的身后站着一个强有力的律师团队;如果你不按照律师信上的要求做,我不会善罢甘休,一定会通过法律途径,起诉你到底。
B先生的租约
B先生在悉尼市中心租了个店铺,还有两年租约到期。结果商场要进行装修,很多租客在收到几万澳币的赔偿之后,就搬家走人了。别人都劝B先生收几万澳币就搬走,但是B先生决定,还是先找律师咨询一下。于是,B先生来到伟博律师事务所进行了咨询,让律师详细地审查了租房合同以及告之了赔偿标准。最后,在伟博律师事务所的帮助下,B先生打赢了由澳洲顶级律师事务所代表的商场,收到了超出别的商铺二十倍的赔偿。其他早先搬走的店主看到,都眼红不已。
C先生的决定
C先生家境富裕,在澳洲有几套房产。C先生几年前遇到了真命天女,想要结婚成家。C先生的母亲不放心儿媳,强迫C先生婚前来律所咨询。律师建议做婚前财产协议,但是,C先生第一是不想花这几千澳币做协议,第二是不想让自己未来的妻子心存芥蒂,拒绝了律师的建议。结果,C先生的妻子生完小孩之后就闹离婚。在花了大量律师费和时间之后,法院判决,C先生其中的一个房产归妻子和小孩居住,并且C先生每个月要付妻子和小孩几千澳币的抚养费币。C先生悔之晚矣。
结语
以上是最近的一些生活中的常见案例,在咨询了律师的意见后,按照律师意见做的都拿到了好的结果,没有按照律师意见做的只能自吞苦果。律师的几个小时的咨询费并不算贵,建议各位有问题,找有经验的律师,花费详细的讨论问题的解决方式。有的时候,不仅仅是从法律的角度,见惯了类似案例的律师提供的人生经验方面的意见,都是一笔宝贵的财富。伟博律师事务所有20年商业法和民事诉讼工作经验的大律师Dragan Gassic,和10年家庭法和移民法工作经验的汪文博律师,会帮客户提供详细、周到的法律意见。
作者:伟博律师事务所
图片 :网络
This post was last modified on 2018年8月24日 20:39
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