悉尼房屋销售停滞 房价下跌

新的研究表明，今年春天，悉尼买家的购房成本将比过去减少了5万澳元，尤其是在某些地区，有些房屋的价钱下跌的会更低。

最近公布的数据显示，房屋销售价格中位数在过去一年中下降了5.6％，达到了$855,287澳元。这样低的价格，对于计划入市的买家来讲是相当具有诱惑力的，尤其是针对高端物业和独立式住宅的买家。但是随着银行贷款政策的收紧，贷款变得愈发的苦难，很有可能会造成有价无市的局面。

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另一方面，首次置业的年轻人对于房屋还是有刚性需求的，对于房屋总价比较便宜的房产的需求依然强劲。住房专家表示，那些希望在今年春天买房的人将能够利用这个机会圆自己的住房梦。

Ryde和Hills地区的房价下跌的幅度达到了几乎是史无前例的9.3%。
Parramatta 下降了7.4%，Sutherland下降了8.7%，连北岸的海边住宅也下降了5.6%。房屋专家表示全年价格将继续下跌，而且认为这个国家的任何地方都不会出现强劲的春季销售趋势。

雪上加霜的是，西太平洋银行成为四大银行中第一家与储备银行一起提高利率的银行，9月19日开始增加14个基点。

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