墨尔本前工业小镇或成未来地产热点

每日邮报报道，即使房市低迷，投资客们仍有机会“挖到宝”。专家认为，墨尔本北部三座前工业小镇有可能在未来成为投资者和首次购房者的投资热点。

墨尔本北部的三座前工业小镇Thomastown、Campbellfield和Lalor人口正快速增长，预计2041年将增长71%，房价也会随之上升。来自来自Stockdale＆Leggo地产公司的经纪人Anthony D’Ambros表示，20世纪90年代初，很多人在Thomastown的Goodyear工厂工作，2002年，工厂关闭了，很多人都以为“天要塌下来了”。但意外的是，这座小镇正在慢慢复苏。

D’Ambros指出，随着墨尔本城市向往扩张，Thomastown变得靠近中心位置。据悉2017年时Thomastown的房价中位数为66万澳元，比前五年增长了76％。如果照此趋势发展，Thomastown的房价将会在未来几年突破百万大关。在小镇中心位置购买一套朝北，地块交大的三房地产，目前售价在48万至52万澳元之间。

Thomastown旁的Lalor也越来越受年轻家庭喜爱。2017年时，这里的房价中位数为65.35万澳元，比5年前增长了86%。Lalor一套四房地产售价为69.9万澳元，如果按照这样的趋势，2022年时将翻一倍。

此外，被称为墨尔本北部“被遗忘的小镇”的Campbellfield如今也十分具有发展潜力。

2012年，该小镇的中位房价为33万澳元，2017年时已攀升至超过55万澳元。该地区一套五房住宅目前售价为68万澳元。而一块190平方米的空地售价不高于30万澳元。D’Ambros称，周围地区的快速发展将带动这里的房市。

来源：秦风

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