研究显示：澳洲人攒购房首付堪比养孩子

Realestate网站报道，根据比价网站RateCity根据关于澳人需要攒首付的时间需要时间的报告，在一些城市，从新生儿到上学，也许首付还没有攒齐。

在布里斯本，首次置业者购买的公寓房价中位价为382,601元，如果他们每周攒下400元，可能需要两年多的时间；如果他们每周攒200元，那就需要四年。而这一数字在达尔文只需要一年7个月就可以，那里首次置业者购买的公寓房价中位价为303,889元。

令人震惊的是，如果买家每周存下200元，在悉尼需要超过9年半的时间才能买到中位价格的公寓（740,093元）。如果他们的储蓄增加一倍达到每周400元，也需要五年——已经是一个婴儿从出生到上学第一天的时间。这笔存款必须能够支付10％的首付、贷款机构房贷保险，还有印花税。

RateCity研究主管Sally Tindall从这些数据中看到了希望，她认为虽然进入房市很艰难，但并非不可能。 “随着房地产市场下滑，投资者纷纷退出，现在是首次购房者能真正有机会进入市的时间了。”

Sally介绍，他们可以通过两种方式在增加买房机会的同时降低房贷成本，第一种方式是攒够20％的首付，以避免贷款人抵押贷款保险。买家需要确保想买的房子价格低于印花税起征点，以利用各州的首置业者印花税优惠。 一些州的首置业者补助也是一个值得关注的关键，以及把钱存在高息账户中。另一个方法是了解联邦政府的首次置业者退休金计划，利用退休金账户作为帮助存钱。

来源：秦风

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