Domain网站报道，在新州，被认为有潜在高风险可燃包层的公寓楼达到了435栋，而这些公寓的业主们可能需要新的抵押贷款来筹集资金，以确保住房安全。他们拖延的时间越长，发生毁灭性火灾的风险就越高，并且他们的保险越有可能被取消。
公寓业主组织Owners Corporation Network的主席Stephen Goddard警告称， “政府没有违反任何义务，因为当时没有人知道，这种材料相当于在建筑物外部加了一层 ‘汽油雨衣’。但是公寓业主有责任确保这些建筑的安全，如果他们负担不起，那么他们最好申请新的抵押贷款来完成这项工作。如果他们不这么做，损失的有可能不止是金钱，更有可能是生命。”
物业金融公司Lannock Strata Finance首席执行官Paul Morton认为，在政府进行的一项大规模调查中，新州消防和救援机构（Fire and Rescue NSW）确定了许多建筑属于危险状态。这些业主应该感到恐慌，到目前为止，围绕这个问题，人们确实缺乏紧迫感。业主们也许会说“我为什么要付钱？为什么政府不帮我？”但不幸的是，他们必须自己付钱，这是他们面临的可怕现实。”
2017年6月，伦敦24层高的Grenfell公寓楼被烧毁，导致72人死亡，曝光出了许多高层建筑包层有高度易燃的问题。2014年11月，一场大火在仅仅10分钟时间内就燃烧了Docklands区的13层Lacrosse 大楼，该大楼也有类似的包层，当时迫使500多人撤离。
尽管维州已经宣布将未业主们提供低息长期贷款，用于业主更换包层，新州政府并没有计划提供类似的贷款。
包层检查工作队已经审查了18.5万栋建筑，并确定435栋为潜在高风险建筑，他们写信给业主和物业经理，告诉他们需要进一步检查，以确定是否需要更换包层。尽管工作队拒绝公布这些高危建筑的名称和地址，但位于Pyrmont的一栋19层的高层公寓业主称，他们受到了一张700万美元的账单。
新州监管部长Matt Kean说：“新州消防和救援部门已经为这435栋建筑单独制定了事故前应对计划，以防紧急情况发生。”反对党监管影子部长Yasmin Catley表示，应该公布这些建筑物的名称，以便其中的业主可以获得跟多帮助。
来源：秦风
图片：网络
This post was last modified on 2018年9月22日 17:41
无论是装修还是建房，总会在事后回头时出现一些“早知道就好了”的瞬间。但很多时候，真正的错误只有在尘埃落定之后才会被看清。《House & Garden》杂志邀请读者分享他们最想重来一次的装修遗憾，这些回答从常见问题到高成本失误都有涉及。从预算严重超支，到施工顺序错误，这些真实发生过的装修教训，都是在开始新项目之前非常值得参考的经验。 1、天窗位置设计不当 有些问题往往在为时已晚时才会被注意到，其中天窗的具体朝向对室内采光影响巨大。一位读者最大的遗憾是：“把天窗装在了屋顶南侧，而不是北侧。”在澳大利亚，北向天窗全年能获得最充足的自然光，使冬季室内更温暖、整体更明亮且持续时间更长；相比之下，南向天窗多为散射光，采光强度明显较弱。因此，在规划天窗时，不仅要考虑安装在哪个房间，更要考虑屋顶朝向。 2、在有历史保护限制的房产中翻修 购买或修复受历史保护条例约束的房产，看似充满挑战与趣味，但实际操作往往更为复杂。一位读者表示，最不后悔的决定就是不再选择类似项目。历史保护房产在外立面、材料使用及改造范围上都有严格限制，尤其是临街立面，通常需要更昂贵的材料与专业施工团队。同时，审批流程冗长，即使是小幅改动也可能需要详细设计与多轮审核。在保留历史风貌的同时，也必须充分评估时间与成本约束。 3、土地空间利用不合理 许多人在城市中面临的是空间不足的问题，但“土地过大却没有合理利用”同样会带来困扰。一位拥有超过1000平方米地块的读者表示，他后悔在设计初期没有更合理地规划建筑位置。“如果再建一次，我会让建筑师更充分利用可建区域，”他表示，“现在花园虽然漂亮，但整个地块几乎被平均分成前院、房屋和后院三部分。”规划不当的建筑占地，会造成大量空间闲置，同时也可能限制未来增加泳池或独立小屋等扩展功能的可能性。 4、未持续跟进施工细节 许多装修者共同的遗憾之一，是过度信任施工团队，默认所有工作都会完全按最初沟通执行。但在施工过程中，一旦出现变化或问题，细节往往会在不知不觉中被调整或忽略。不少读者强调，必须持续跟进工程进度，不能默认一切都会完美完成。“一定要反复检查施工质量，”一位读者提醒，“并清晰沟通你真正想要的结果。” 5、把花园放到最后才做 另一个常见遗憾是低估了园林景观成熟所需的时间。一位读者建议：“应该先种树和完成主要花园框架，再开始室内施工。”很多将园林放在最后阶段的人都后悔没有尽早种植，因为植物需要时间成长与成形。“等室内完工时，花园其实才刚刚开始建立。”成熟的庭院需要时间积累，而不是最后一步的附加工程。 6、试图独自完成所有工作 DIY也是常见的后悔来源。为了节省成本或加快进度，许多人在过程中承担过多工作，最终导致压力增加甚至延误整体工期。不少人表示，如果重新开始，他们会更早引入建筑师或专业人员，以避免后期返工与不必要的成本浪费。“我会一开始就请建筑师按我的想法设计房子，”一位读者说。… Read More
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