有些人对每一样事情，都要做到最完美为止。这没有不好，搞建筑的，在用一个人之前，我们一定会去看他的手工，才决定用与不用。比如说瓷砖师傅，一定会看他的瓷砖贴得平是不平，缝隙有无大小一致，会不会尽量把瓷砖排得好看等等。但搞房地产最重要的，是那些Paperwork。
我称那些Paperwork为“纸上谈兵”。现在这个以契约为上的时代，谁敢说纸上谈兵不重要？一纸婚书也是纸，婚前协定也是纸，房契纸币，哪个不是呢？
有些人对建房的房子本身用放大镜处理，却没有注重纸上要处理的任务。在建房的很多阶段，比如倒水泥之前，Certifier是要来检查的，又比如说白蚁的处理，也需要一纸证书，如不，到最后Occupation Certificate是有可能出不来的。出不来，法律上来说，是没法住进去的。你若建Duplex，那就分割不了地，那怎么卖呢？拿最简单的Fence墙来说，有户人家的围墙有个拐弯处，他就在那拼命研究拐弯的地方，砖要怎么砌才最漂亮。到最后，墙是砌得不错啦，可是测量师一来，哟，墙并没有建在Boundary的线上–建偏了！逐下令拆了重建，要不Occupation Certificate就出不了。这不是力气没花在着眼处，又花钱又花时间嘛。
所以说，完美主义是好的，但是要用对地方。不要忽视Paperwork，纸上谈兵的功夫要做好。
大家好！我是个NSW持牌建筑师。希望透过我们或身边一些失败或成功的经验，给有兴趣
做房地产发展的你们一些参考。讲得不对的地方请不吝赐教，如果有什么疑难杂症我也乐意倾听，在我了解范围以内解答。
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来源：秦风
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