有些人對每一樣事情，都要做到最完美為止。這沒有不好，搞建築的，在用一個人之前，我們一定會去看他的手工，才決定用與不用。比如說瓷磚師傅，一定會看他的瓷磚貼得平是不平，縫隙有無大小一致，會不會盡量把瓷磚排得好看等等。但搞房地產最重要的，是那些Paperwork。
我稱那些Paperwork為「紙上談兵」。現在這個以契約為上的時代，誰敢說紙上談兵不重要？一紙婚書也是紙，婚前協定也是紙，房契紙幣，哪個不是呢？
有些人對建房的房子本身用放大鏡處理，卻沒有注重紙上要處理的任務。在建房的很多階段，比如倒水泥之前，Certifier是要來檢查的，又比如說白蟻的處理，也需要一紙證書，如不，到最後Occupation Certificate是有可能出不來的。出不來，法律上來說，是沒法住進去的。你若建Duplex，那就分割不了地，那怎麼賣呢？拿最簡單的Fence牆來說，有戶人家的圍牆有個拐彎處，他就在那拚命研究拐彎的地方，磚要怎麼砌才最漂亮。到最後，牆是砌得不錯啦，可是測量師一來，喲，牆並沒有建在Boundary的線上–建偏了！逐下令拆了重建，要不Occupation Certificate就出不了。這不是力氣沒花在著眼處，又花錢又花時間嘛。
所以說，完美主義是好的，但是要用對地方。不要忽視Paperwork，紙上談兵的功夫要做好。
大家好！我是個NSW持牌建築師。希望透過我們或身邊一些失敗或成功的經驗，給有興趣
做房地產發展的你們一些參考。講得不對的地方請不吝賜教，如果有什麼疑難雜症我也樂意傾聽，在我了解範圍以內解答。
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來源：秦風
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