逾三成房主无法负担现有住房

澳新网报道，根据比价网站Mozo的调查，35%的房主表示，以他们的经济情况，无法负担现有的住房。

根据数据，自2009年以来，悉尼和墨尔本的房价分别上涨了105%和93.5%。在过去的30年中，房价飙升了600%，远远地超过了收入增幅。Mozo 地产专家Steve Jovcevski表示，如果有三分之一的澳洲人现在已无法买得起自己的住房，说明地产市场“已经破裂”，对那些现在不在房市中的人们来说更加没有希望。

摄影师Rose Le Febvre和她的丈夫1999年以36.5万澳元的价格在距离悉尼市中心西北处约10公里的Putney购买了他们现在的住房。该区的住房自2000年下半年以来大涨，据CoreLogic的数据，Putney现在的房价中位数为240万澳元。

如今，Rose Le Febvre也成为了那些无法负担现有住房的业主之一，Le Febvre表示：“即使我们卖掉了现在的住房，我们也无法在同样的市场上买房，我们可能不得去另外一个地区。如果我们想要买相似的房屋，可能要额外支付房子30万到40万澳元。”

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调查显示，95%的业主表示他们不后悔购买了房产。有五分之一的业主估计，其房产价值自购买以来已增加了最高达30 万澳元；20%的业主估计增值了最高达70万澳元；6%的业主预计增加了90万澳元以上。

根据调查，有40%的澳洲人是在2011年至2018年期间购买的房产，有28%的人是在2001年至2010年期间购买的。Jovcevski称, 有些人在过去几年中仅通过持有他们的房产就成了百万富翁。

Jovcevski认为，虽然地产市场开始降温，悉尼和墨尔本的房价分别下跌了5.6%和3.5%，但房价很快就会变得更可负担得起的机会仍然不大，“即使房价从上向下跌了15%，仍处于2016年的峰值水平。”

来源：秦风

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