最近又是一家连锁巧克力店Max Burner倒闭的消息，加上之前RFG（Retail Food Group）旗下的知名咖啡连锁店Michel’s Patisserie店长们的控诉，指这些连锁大鳄们都各种手段的压迫和榨取，使得他们不但赚不到生活，还背负巨债，并长时间的工作。当中不乏为了移民而买一个连锁生意的人，为了签证，即使赔钱，也咬紧牙关撑过去了。
在这之前，我上附近购物中心，已发现这些咖啡馆的老板样子很累，嘴角抿得紧紧的，压力山大的样子，已觉不妥。新闻爆发之后，才知道这些老板们竟然背负了这么多不为人知的委屈，想想也觉得可怜。
那时候我就想，为什么这些人不投资我们的建筑生意呢？投资我们不只挣钱，还不用辛苦！我们现在的一个澳洲小子partner，也是我们接受的第一个投资人，根本就是在“躺着赚钱”啊！之前想要更大发展的关系，终于动了与人合资的念头。其实想与我们合作的人不少，可是这澳洲小子是最commit的，还卖掉了他在Bondi的公寓与我们合资呢。他曾经说过想跟着我们一起去工地帮忙，并获得学习实际建筑情况的机会。我们说没关系，他来或不来工地帮忙，属于他应赚的钱将一毛不少。结果鬼佬当然没来工地帮忙，可是很守信用，说好了共同进退，当我们在Council遇到了一些小麻烦的时候，他也全力支持，也令到我们觉得与人合资还不错。
后来经我Accountant的推荐，认识了HECT的移民律师Jasmine Rao。通过她的讲解，也获知想移民的人投资我们房地产发展是极可行的。详细情形可电0416248115了解情况哦！
大家好！我是个NSW持牌建筑师。希望透过我们或身边一些失败或成功的经验，给有兴趣做房地产发展的你们一些参考。讲得不对的地方请不吝赐教，如果有什么疑难杂症我也乐意倾听，在我了解范围以内解答。
供稿：优达美建筑公司
电话：0430 104 788（中文）/0400 407 671 （广东/英文）
电邮：1utamahomes@gmail.com
This post was last modified on 2018年10月25日 11:47
大多数普通养老院，仅有基础的生活照护服务，只为老人解决吃住起居问题，几乎没有专业的康复理疗条件。 对于高龄长者来说，常年的腰腿酸痛、肩颈僵硬、身体疲乏是常态，年纪大了气血不畅、经络淤堵，浑身酸痛无力，却无处调理、无人舒缓。很多老人只能默默忍受身体不适，子女不在身边，即便浑身难受，也只能咬牙坚持，传统养老很难兼顾长者的身体康养需求。 79岁的郑伯，常年受肩颈腰腿酸痛困扰。年轻时长年劳作，落下了严重的劳损问题，上了年纪后愈发严重，久坐僵硬、走路酸胀，每天晨起浑身紧绷，稍微活动就疲惫不堪。 独居时，他想去外面理疗店按摩，可腿脚不便、出行危险，价格昂贵且路途遥远，根本无法坚持。子女多次想带他调理，却因工作忙碌、时间错位屡屡落空。郑伯常常感慨，人老了，一身病痛，只能默默扛着。在郑伯的认知里，养老院只能照顾吃喝起居，不可能配备专业的理疗服务，身体的酸痛只能顺其自然、慢慢忍受。直到入住德赡康养中心，他才发现，优质的养老，不仅有生活的照料，更有专业的身体养护。 中心设立独立专职治疗室，配套齐全、环境整洁、设备专业，专为长者提供定制化按摩护理服务，不用奔波、不用外出，足不出院就能享受专业舒适的理疗养护。 治疗室的工作人员经验丰富、手法专业，熟悉长者身体机能特点，针对老人常见的肩颈僵硬、腰背酸痛、四肢乏力、肌肉劳损等问题，定制专属按摩护理方案。不同于普通的休闲按摩，德赡的按摩护理以康养舒缓为主，力度轻柔适中、穴位精准到位，循序渐进疏通经络、放松肌肉、缓解劳损，贴合长者脆弱的身体状态，安全又舒适。 工作人员会提前询问每一位长者的身体状况、疼痛部位与耐受程度，根据不同长者的身体情况调整手法和力度，绝不千篇一律。对于肩颈僵硬的长者，重点放松肩颈经络、缓解富贵包与颈椎压力；对于腰腿酸痛的长者，针对性舒缓腰背肌肉、疏通下肢气血，改善腿脚酸胀麻木的问题。整个过程温柔舒缓，没有不适感，只有全身心的放松。 郑伯每次做完按摩护理，都感觉浑身轻松通透，紧绷的肌肉彻底舒展，腰腿酸痛的症状明显缓解，整个人精神焕发。长期坚持理疗养护，他的身体状态越来越好，晨起僵硬、浑身疲乏的问题大幅改善，走路有力、睡眠安稳，整个人气色肉眼可见变好。 在德赡康养中心，专业按摩护理不是奢侈品，而是常态化的康养服务。中心以专职治疗室为依托，把日常康养落到实处，用专业手法舒缓长者数十年的身体劳损，缓解老年常见身体不适。让长者不用忍受病痛困扰，不用奔波外出理疗，在家门口就能享受贴心、专业、安全的康养护理，轻松告别身体疲惫，拥抱舒适健康的晚年生活。 Read More
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在很多长者的固有印象里，养老院的关怀大多流于表面，只保证基础吃住，很少有人会在意老人细微的冷暖。尤其是墨尔本的冬日，海风凛冽、气温骤降，湿冷的天气最容易让老人手脚冰凉、畏寒怕冷。 在传统养老观念里，过冬无非就是多盖被子、多穿外衣，没有人会细致关注老人的足部保暖，更少有机构会把这些细碎的小事放在心上。对于高龄长者而言，气血循环变慢，手脚常年冰凉，一双温暖的袜子，就是冬日里最踏实的守护。 今年81岁的吴婆婆，入住德赡康养中心已有半年时间。独居墨尔本多年的她，年轻时常年操劳，落下了手脚冰凉、畏寒体虚的老毛病。以前独自居住时，子女远在忙碌，她自己舍不得频繁添置衣物，一双袜子穿很久，薄旧、不保暖，冬天常常冻得脚趾发僵，夜里睡眠质量极差。 她总笑着安慰自己：人老了，怕冷是常态，熬一熬冬天就过去了。看似豁达的背后，却是无人知晓的委屈与将就。在吴婆婆的认知里，养老院只会保障基础生活，不会关注这些私人的细碎冷暖。可入住德赡之后，一次次贴心的细节，彻底颠覆了她对养老生活的认知。 今年秋冬换季，中心贴心开展了“冬日送温暖”活动，为每一位长者免费发放柔软厚实、透气保暖的专用棉袜。不同于市面上普通的袜子，中心挑选的长者专用袜宽松不勒脚、面料柔软亲肤，保暖性极强，专门适配老人松弛的皮肤和浮肿的双脚，兼顾舒适与安全。 工作人员会亲手将暖袜送到每一位长者手中，细心叮嘱老人及时更换，提醒长者冬日足部保暖的重要性。对于行动不便、手脚不灵活的长者，护工会主动帮忙更换、整理鞋袜，耐心细致，温柔体贴。很多长者年纪大了，不懂得照顾自己，常常忽略足部保暖，久而久之容易寒气入体、引发关节酸痛。而德赡的工作人员，把每一位长者当作家人，记挂着他们的冷暖，从不放过任何一个细微的健康细节。 吴婆婆收到暖袜的那一刻，心里满是感动。穿上新袜子的那一刻，双脚瞬间暖暖的，连带着心里也变得温热柔软。不止是冬日暖袜，中心时刻关注季节变化、天气冷暖，换季及时提醒长者增减衣物，寒潮来临前提前做好保暖防护，全方位守护长者的身体健康。在很多人看不见的细微之处，藏着德赡最真诚的养老初心。真正的康养，从来不是轰轰烈烈的服务，而是藏在一双暖袜、一句叮嘱、一份牵挂里的温柔。 对于长者而言，晚年最珍贵的不是奢华的待遇，而是被人放在心上、被人细心呵护的踏实感。在德赡康养中心，没有敷衍的养老、没有将就的晚年，工作人员用一件件小事、一份份温情，驱散冬日的寒凉，温暖长者的岁岁年年。让每一位长者在异国他乡的冬日里，身暖、脚暖、心更暖，安稳舒心度过每一个寒冬。 Read More