澳经济或因家庭债务严重缩水

澳新社报道，在一项对全球经济进行的调查中，美国投资银行摩根士丹利（Morgan Stanley）发现，澳洲经济正因为家庭债务而存在巨大风险。由于需要削减房地产繁荣期间积累下来的大笔债务，澳家庭需要面对7000亿澳元财富大缩水。

摩根士丹利认为，澳大利亚暴露出许多风险，家庭和外部杠杆结合在一起风险居高不下、国内房地产环境疲软、以及面对潜在的进一步宏观审慎和税收政策面临调整压力，“我们预计房价将下跌10%至15%，将与20%的债务/资产负债水平相结合，从而严重削弱家庭的净值。如果反应到所有土地/家庭所拥有的房地产价值之上，相当于7000亿澳元的财富贬值。”

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相比欧洲和北美地区的第一世界国家，澳洲最容易受家庭债务水平高和房市疲软问题所打击。澳洲的收入债务比率维持在189%的高水平，在富有国家中仅次于瑞士和挪威。

摩根士丹利在这份长达68页的详细报告中，综合了家庭债务的三个关键指标，包括债务与收入比、债务与资产价值比以及债务与偿还比。令人担忧的是，澳大利亚在这三项指标中都处于或接近顶部位置。

目前，澳大利亚经济仍保持抗逆性，国内生产总值（GDP）增长超过3％，失业率则降至5％，但摩根士丹利这种情况不太可能继续下去。

报告中称：“因为消费者通过利用储蓄率来支持消费，储蓄率已经下降到1%，而住宅建设周期正在达到顶峰，并将拖累目前创纪录的建筑业就业。信贷仍然紧张，持续的过度建设正在推动前景疲软。”