新州租房新规：押金或可以转移至新租约

Domain网站报道，如果租客搬家，一般他们需要等待几周才能拿回押金，这使得他们在租赁下一处住房时可能需要用另一笔钱支付押金。近日，新州政府颁布修正法案，允许租客的押金可以从一处出租房转移到下一处。

监管部长Matt Kean表示，该修改案将减轻租户的财务压力，“在等待上一笔押金到账的同时，不得不支付新的押金，这给家庭带来了巨大的财务压力，搬家本身就是一笔开销，还很累，经常还会有很多意想不到的费用，这项改革有助于缓解搬家带来的压力。”

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消费者权益组织Choice的Sarah Agar也对此表示欢迎，“长期以来，我们一直呼吁改善租房者的权利。租户承受着巨大的租金压力，任何人都不应该支付几周的双重押金。这项立法可以真正减轻租房者的经济压力。”

目前，如何扣除押金的细节还没有决定。如果房东想从押金中抽取部分款项，政府正在考虑Choice的“临时证书”（provisional certificate）建议。

根据建议，该证书将由租赁押金委员会（Rental Bond Board）提供，允许整个押金从一套房产转移到另一套房产。租客需要在短时间内向房东单独支付损坏赔偿金额。如果拒绝支付赔偿金，租客将被视为违约，将无法转移押金。

来源：秦风

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