悉尼首次置业者钟爱的十大城区

澳新网报道，重返市场的首次购房者们正把目光瞄向悉尼外环城区，位于Kingswood最受首次购房者欢迎。

根据St George银行的独家数据，在截至10月的一年中，最受首次置业者欢迎的前十大城区中，有7个位于西悉尼，除了Kingswood还包括St Marys，Liverpool，Penrith，Campbelltown，Toongabbie和Wentworthville。另外三个城区为Hills Shire地区的Kellyville、Hornsby地区的Mount Colah和Hunter Region地区的Bucketty。

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St George银行总经理Ross Miller称，首次置业者数量的回升使得悉尼外围一些房价较低的市场在过去一个季度表现强劲，“这些地区可负担性强，需求也在增加。Bucketty的入围也反映出部分首次置业者不反对到略偏远的城区居住。”

据房产数据分析机构CoreLogic的（Hedonic Home Value 指数显示，过去一年中，悉尼房价降幅超过6%，再加上印花税优惠政策，首次置业者进入房市的门槛降低。

根据CoreLogic的Hedonic房屋价值指数显示，过去一年，悉尼房价下跌逾6%，加上印花税优惠，降低了入市门槛。其中Liverpool是享受印花税减免或优惠最多的城区，总金额超过900万。

Realestate网站首席经济学家Nerida Conisbee表示，很明显，首次购房者选择那些可以获得优惠的城区，目前首次置业者的购房审批达到了近10年来的最高水平。当投资经退出，竞争就会少得多。另外，一些偏远城区也开始受欢迎，主要得益于那里优质的生活方式。

地产公司McGrath Liverpool门店的Glen Craigie表示，悉尼西南部地区的房产交易中，首次置业者占据很大比例，尤其是在过去6个月。这表明现在正是买房的好时机，市场上有很多具有吸引力的选择，而且房价也可负担。

来源：秦风

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