Domain网站的房价季度报告显示，虽然墨尔本整体房价正在下跌，但维州偏远地区的房价却在上涨。
据报告，与去年9月相比，维州Ballarat、Bendigo和Shepparton地区的独立屋中位价上涨了1.5％到7.5％不等，分别达到36万澳元、34.5万澳元与27.5万澳元。热门地区Geelong的独立屋中位价上涨了12.1％至53万澳元，单元房中位价上涨了11.7％至35.75万澳元。
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Domain高级研究分析师Nicola Powell说，虽然银行更严苛的贷款条件正在影响主要城市，但对维州偏远地区并没有产生同样的影响，“这很有意思”。
Powell认为，造成这种情况的原因有很多，其中包括乡村城市房价较低，吸引了很多首次置业者；另外，银行更有可能贷款给那些债务与收入比率较低的乡村地区买房者。这可能会使房地产市场偏向低端市场。
Biggin & Scott公司Ballarat门店合伙人之一James Nicol与妻子在全球金融危机爆发前般往该地区居住。他表示，十年来该地区市场活跃很多，吸引很多墨尔本本地人来买房，尤其是那些首次置业者或是想要换大屋居住的买家
Barry Plant 地产公司Bendigo门店主管Ben Harper说，有很多墨尔本人及澳洲各地的人来Bendigo买房，因为墨尔本的房价太高，而这里的房价仍然较低，“Ballarat和Kyneton的房价已经开始猛涨，但Bendigo的房价还没有像其它地区那样高涨。”Harper还表示，由于有不错的租金回报，许多投资者也前往Bendigo。
而在Shepparton，Gagliardi Scott Real Estate房地产经纪公司的Darren Scott表示，该地区的住宅和商业市场表现强劲，而农场等物业则不太景气。他估计，大约75％的买家是因为工作原因而来这里。
来源：秦风
图片：网络
This post was last modified on 2018年11月9日 16:14
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中国音乐学生吴啸雷因骚扰另一名在波士顿伯克利音乐学院张贴支持中国民主传单的学生，并威胁要向中国方面举报其活动而被判处九个月监禁，监督3年，之后被驱逐出境。 4月24日，检察官要求波士顿地区法官丹尼斯•卡斯珀判处 26 岁的吴啸雷时表示，吴的骚扰活动虽然“令人震惊”，但时间很短——只有两天——而且吴没有犯罪记录，故宣布判处其较短的9个月刑期，不过，吴啸雷服刑期满后将被监督释放3年，之后被驱逐出境，不得返回美国，除非得到国土安全部特别批准。 这位女法官表示，判处监禁是必要的，以阻止其他来美国学习的中国公民，并确保让他们知道：“任何人都不能从事犯罪行为，特别是压制言论自由的行为”。 路透评论说：美国和西方当局一直在反击中国政府压制海外批评者的努力，但人权组织抱怨：国际大学校园中的学术自由受到威胁，中国学生受到监控。 26岁的吴啸雷是伯克利音乐学院学生，于2022年12月14日被FBI逮捕。今年1月25日，陪审团裁决吴啸雷“网络跟踪”和“跨州传播威胁信息”两项罪名成立。 检察官称：吴啸雷发起了一项骚扰伯克利大学毕业生佐伊Zoey的活动。中国留学生Zoey于2022年10月在学校附近张贴传单，上写“与中国人民在一起”“我们要自由”“我们要民主”等。吴啸雷随后多次在网络上威胁这位同学。 他在伯克利音乐学院中国学生和校友的微信群组上发了一条信息，要求Zoey撕下传单，并称他已向中共公安机构举报她。2022年10月22日，吴啸雷在一个微信群中威胁要砍掉Zoey的双手。 当时群内有成员附和，但也有人呼吁私下解决。Zoey表示，这些言论让她感到极度害怕，也为她远在中国的家人感到担忧，她两天都难以入眠。 随后，Zoey看到吴啸雷给她发的邮件，提到要向中共公安举报她，还公开了她的校内邮箱和居住地址。Zoey认为吴想继续骚扰她，还鼓励其他人加入。她于是向学校报告，要求采取行动。 校方随后发出禁止联系的指令，要求双方在学校调查期间不得联系彼此。后来校方对吴啸雷实施停学一年的处分。 Zoey在法庭上作证时表示，她因为吴的威胁而感到极度恐惧，搬离了原住址。 在量刑听证会上，检察官表示，吴啸雷的情节严重，他将中共政府的专制本质武器化，并用来来骚扰和威胁受害人。中共当局多次上门骚扰Zoey在中国的父亲，正如Zoey担心的那样。 在检方看来，尽管吴啸雷的具体行动可能不是在中共当局的指导下采取的，但“他仍然将自己列为中国（中共）审查和镇压网络的一部分”，该网络深入美国、以及深入在美华人与大陆家人的关系网之间。… Read More