王霓娜
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信托的管理人可以是一个人，多个人或者是公司。信托管理人也可以同时是受益人. 但是，不可以是信托管理人同时是唯一的受益人。
信托管理人是负责信托日常的运营和管理，管理人的责任和义务都应该在信托的契约中有明确规定，如果信托管理人按照信托契约的规定运作公司，有权利来决定如何投资信托中的财产，一般来讲信托的契约都会授予信托管理人权利去管理和操持信托正常事务。
但是，如果信托管理人在运营中超出了信托契约的规定权限，所做出的决定有可能被判为无效或者信托管理人会需要对所做所为个人负责。同时，信托管理人的行为也就是超越了信托管理人的职权范围，违背了信托契约规定。因此，所有的信托管理人都要按照契约的规定执行自己的职责。
一般来说信托管理人在按照信托契约的规定，正常执行信托管理人的职责时，信托出现债务可以使用信托的财产来赔偿债务。也就是说信托管理人不需要对其正常行使职权范围内发生的债务个人负责。此时信托管理人的私人财产不会受到威胁。
如果公司是信托的管理人，需要还债时，如果公司只有两块钱，在正常情况下，公司只需要赔偿两块钱。
举例说明一下：
王家信托有财产$20，000，管理人签了一块买地的合同$120，000，可是在成交时，贷款拿不下来，卖家把王家信托告上法庭，卖家赢了，按照法庭裁决信托需要赔偿$30，000.
如何来赔偿呢？ 答案一般来说有两种：
这就会提到我被经常问到的一个问题：谁应该是信托管理人？应该是公司还是个人呢？
有客人说怎么做省钱，便宜就用什么来做管理人吧！
虽然信托有各种各样的理由和优势去设立，但是省钱不是其中的一个理由。
一般来说，在不运营的状况下也最好用公司做信托管理人。如果是个人做为信托管理人，因为个人名字会作为信托管理人的名字出现在信托的文件上，这样就容易混淆。有时候会很难跟税局证明到底财产是个人的还是信托管理人的。
希望您对信托有了一个更深的了解，在设立时不要留下不必要的错误。
Neena Wang
MINIMISETAX.COM.AU
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This post was last modified on 2018年11月9日 04:48
无论是装修还是建房，总会在事后回头时出现一些“早知道就好了”的瞬间。但很多时候，真正的错误只有在尘埃落定之后才会被看清。《House & Garden》杂志邀请读者分享他们最想重来一次的装修遗憾，这些回答从常见问题到高成本失误都有涉及。从预算严重超支，到施工顺序错误，这些真实发生过的装修教训，都是在开始新项目之前非常值得参考的经验。 1、天窗位置设计不当 有些问题往往在为时已晚时才会被注意到，其中天窗的具体朝向对室内采光影响巨大。一位读者最大的遗憾是：“把天窗装在了屋顶南侧，而不是北侧。”在澳大利亚，北向天窗全年能获得最充足的自然光，使冬季室内更温暖、整体更明亮且持续时间更长；相比之下，南向天窗多为散射光，采光强度明显较弱。因此，在规划天窗时，不仅要考虑安装在哪个房间，更要考虑屋顶朝向。 2、在有历史保护限制的房产中翻修 购买或修复受历史保护条例约束的房产，看似充满挑战与趣味，但实际操作往往更为复杂。一位读者表示，最不后悔的决定就是不再选择类似项目。历史保护房产在外立面、材料使用及改造范围上都有严格限制，尤其是临街立面，通常需要更昂贵的材料与专业施工团队。同时，审批流程冗长，即使是小幅改动也可能需要详细设计与多轮审核。在保留历史风貌的同时，也必须充分评估时间与成本约束。 3、土地空间利用不合理 许多人在城市中面临的是空间不足的问题，但“土地过大却没有合理利用”同样会带来困扰。一位拥有超过1000平方米地块的读者表示，他后悔在设计初期没有更合理地规划建筑位置。“如果再建一次，我会让建筑师更充分利用可建区域，”他表示，“现在花园虽然漂亮，但整个地块几乎被平均分成前院、房屋和后院三部分。”规划不当的建筑占地，会造成大量空间闲置，同时也可能限制未来增加泳池或独立小屋等扩展功能的可能性。 4、未持续跟进施工细节 许多装修者共同的遗憾之一，是过度信任施工团队，默认所有工作都会完全按最初沟通执行。但在施工过程中，一旦出现变化或问题，细节往往会在不知不觉中被调整或忽略。不少读者强调，必须持续跟进工程进度，不能默认一切都会完美完成。“一定要反复检查施工质量，”一位读者提醒，“并清晰沟通你真正想要的结果。” 5、把花园放到最后才做 另一个常见遗憾是低估了园林景观成熟所需的时间。一位读者建议：“应该先种树和完成主要花园框架，再开始室内施工。”很多将园林放在最后阶段的人都后悔没有尽早种植，因为植物需要时间成长与成形。“等室内完工时，花园其实才刚刚开始建立。”成熟的庭院需要时间积累，而不是最后一步的附加工程。 6、试图独自完成所有工作 DIY也是常见的后悔来源。为了节省成本或加快进度，许多人在过程中承担过多工作，最终导致压力增加甚至延误整体工期。不少人表示，如果重新开始，他们会更早引入建筑师或专业人员，以避免后期返工与不必要的成本浪费。“我会一开始就请建筑师按我的想法设计房子，”一位读者说。… Read More
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