澳潜在卖家希望尽快售出房屋

yourinvestmentproperty网站报道，根据地产代理搜索网站LocalAgentFinder最近发布的报告，澳洲计划出售房产的房主中有四分之三的人希望在未来两年内尽快将房屋售出。报告还揭示了澳洲人对有关房地产行业的各种问题的关注。

LocalAgentFinder网站总裁Matt McCann表示，想要出售房产的澳洲人希望尽快出手，他们可能很明白最近市场的低迷状况，未来利率可能上升也是一个原因，超过一半的受访者表示他们因利率上升而感受到压力。”

当被问及他们是否会选择通过私人协约出售而非拍卖售房时，回答肯定答案的受访者中55岁以上者是其他年龄组售房的4倍。

另外，在寻求有关房地产广告的建议时，卖家对房地产代理的信心超过他们的家人、朋友和房地产网站。值得强调的是，大约一半的受访者认为代理公司应该承担广告费用。有三分之二的卖家不知道他们可以要求代理支付广告费用。

在选择代理公司时，卖方会将代理公司的历史记录视为最重要的因素，其次是与代理公司的关系、佣金率，最后是客户推荐。

澳洲人也非常同情首次购房者的困境，71％的受访者认为政府在帮助这群买家方面做得不够。其中三分之二的受访者愿意为第一次购房的买家提供折扣，有近四分之一的人愿意将房产价格降低5％至10％。

McCann称，许多潜在似乎非常清楚房地产热潮对首次购房者的影响，“他们希望采取行动将澳洲人的买房梦保持下去。”

在其它方面，78％的人认为政府应该采取更多措施帮助退休人员大房换小房，而84％的人认为政府在控制外国投资进入本国房地产市场方面做得不够。

最后，澳洲人对负扣税的看法似乎各有不同。28％的受访者希望保持负扣税系统不变，而19％的受访者希望废除负扣税政策，8％的受访者希望将负扣税的比例缩减至仅适用于新房产，而14％的受访者希望缩减税收优惠。