布里斯本房价正创新高

澳新网报道，尽管澳州房市整体处于低迷状态，但在过去一年中布里斯本房市表现出缓慢和稳定的增长趋势，目前房价中位数已经达到历史新高。

据昆州房地产协会（REIQ）的市场监测（Market Monitor）报告，布里斯本的中位房价在过去一年中增长2.3%至67.5万澳元，创下新纪录。在过去5中，布里斯本房价稳定、持续的增长，涨幅近30%，使其成为2018年全澳房市最稳定的州府城市之一。

布里斯本西北部房价增长最快的城区是Bardon、Brighton、Ashgrove、Wavell Heights、Bald Hills和Bridgeman Downs。东南部地区增长最快的则是Wynnum、Tarragindi、Eight Mile Plains, Mount Gravatt East和Manly West。

REIQ首席执行官Antonia Mercorella表示，布里斯本的房价较可负担、气候、基础设施建设和宜居性会帮助房价继续增长，“这座城市正在发生巨大的变化，目前有10个价值超过170亿澳元的大型项目正在建设中，让我们成为全球最佳城市之列。”

在过去12个月，布里斯本北部临水城区房价强势增长，Sandgate的房价中位数上涨12.5％，Shorncliffe上涨7.2％，Brighton上涨超过11％。

在郊区方面，房价增长最快的是Redlands和Moreton Bay，过去12个月房价增长3.3%。而Ipswich是房价最可负担的城区，房价中位数为34.5万澳元。

此外，布里斯本最受欢迎的房屋价位范围在50万至70万澳元之间。过去一年，该价位的房屋出售占所有房屋销售的近该市出售的近一半。目前，布里斯本已有15个城区房价达到百万澳元，但尚未突破200万澳元大关。其中，Teneriffe房价最高，房价中位数为179万澳元，紧随其后的是New FarmD 161万澳元。

另一方面，布里斯本公寓市场仍受到供过于求的影响，公寓房中位价在过去一个季度下滑了3.4%，降至42.5万澳元。过去一年则下降22%，降至44万澳元。

不过，有七个城区的公寓房中位价出现两位数上涨，包括Rochedale、Gordon Park、Northgate、Yeronga、Toowong、Newmarket和Red Hill，年涨幅在10%至64%之间。与2013年9月相比，布里斯本公寓价格上涨了5.5%。
来源：秦风

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