昆州最贵城区榜单出现新面孔

澳新网报道，最新数据显示，曾经长期占据昆州最贵城区——Teneriffe的榜首位置出现动摇，并且该州最贵的城区中也出现了变化。

据悉包括Noosa的阳光沙滩Sunshine Beach、黄金海岸的Mermaid Beach、阳光海岸的Chevallum和布里斯本西部的Upper Brookfield都是进入前十的新面孔。传统的蓝筹股城区之一Ascot取代Teneriffe成为昆州中位房价最高的城区。

房产经纪人Damon Warat表示，随着需求增大，阿斯科特将迎来蓬勃发展的一年。这里富含文化，有很多有特色的住宅，还有优秀的社区和学校。此外，与Teneriffe和New Farm相比，这里也更像一个家庭城区，吸引着上班族和海外归国人士来到这里居住并组建家庭。

REA 地产集团首席经济师Nerida Conisbee表示，2019年布里斯本房市情况会好于悉尼和墨尔本，需求会大幅增加，“虽然出现公寓供过于求和信贷政策收紧的情况，但布里斯本的房价相对更低，且有大幅就业增长来支持市场需求。高端市场的前景很好，房价有上升趋势，投资者被2018年悉尼和墨尔本的房价“吓坏了”，因此今年可能会在昆州东南部地区寻找机会。”

Ray White中介Damon Warat表示，随着需求的激增，Ascot正迎来“伟大的一年”，“对我们这些中介来说，目前最大的困难是供不应求”。

Warat介绍称，“Ascot当地有浓厚的文化、许多具有特色的住宅以及高质量学校。它比Teneriffe和New Farm更像是一个家庭式社区。”

房产数据分析机构CoreLogic首席研究员Cameron Kusher表示，相比南部的州府城市，布里斯本拥有房价可负担优势，就业前景也是这里移民人口进一步增长的主要因素。

昆州中位房价最高的10大城区：

Ascot：$1,600,000

Chandler：$1,580,000

Teneriffe：$1,577,500

New Farm：$1,500,000

Sunshine Beach：$1,500,000

Mermaid Beach：$1,456,000

Bulimba：$1,320,000

Hamilton：$1,302,500

Chevallum：$1,300,000

Upper Brookfield：$1,280,000

作者：秦风

图片：网络