Domain网站报道，研究表明，租房时并不是租金越低越好，那些配备了低效电器的经济适用房反而会导致租户成本更高。此外，租房时的一些“隐形成本”也要特别注意。
根据电力公司Origin Energy的分析，便携式空调和风扇式暖气被认为是高功率，“最烧钱”的电器。如果房子没有配备空调或暖气，那么租户往往会购买这些相对便宜的电器。虽然购买风扇式暖气的成本仅为25元，但每周取暖的费用会比冷暖空调多出33元。同样，使用便携式空调降温每周要花费多达15.45元，大约是普通空调的两倍。
了解所在房屋使用电器的成本，能让租户更清楚地了解自己的现金支出，而不仅仅是了解每周租金。
租房者应该寻找怎样的住房
Origin发言人Stuart Osbourne表示，潜在租户应注意住宅的设备、朝向和隔热层，并要了解，使用便携式设备可能会非常昂贵。电器的使用年限也会影响运营成本。一台拥有15年历史的分体式空调或车载式空调的运行成本是2018年新款空调的两倍。
Osbourne建议，租房者也应该对拥有大型朝西窗户的房产保持警惕，理想情况下应该选择带双层玻璃、有窗户遮阳篷或树木自然遮阳的房屋。
寻求房东升级设施
如今有很多房源流入市场，这意味着租户在谈判租赁条款时有更多选择和权力。据地产公司Stills Properties地产经理Brigitte Stills表示，没有空调的老房子在炎热的夏季期间需求减少。 “拥有空调的房产出租速度要快得多。没有空调的房子根本租不出去。”
Stills建议，在这样的背景下，租户可以给房东施加点压力，要求升级旧房产。
新州租户联盟高级政策官员Leo Patterson Ross表示，许多房东因前期费用而无法安装空调，但鼓励租户无论如何都应该提出要求。
此外，房客还需要向房东报告诸如水龙头漏水等代价高昂的故障。泄漏的热水龙头会导致每周最多花费7元，或每年364元，但可能只需要更换一个垫片就能修好，它本身只需几块钱，外加请管道工的100元。
Stills 称“任何泄漏都被归类为紧急修理，并且需要尽快处理。如果房东没有立即处理，房客有权修好后向房东报销。”
低效的淋浴喷头是家庭财务的另一大消耗，旧的淋浴喷头比现代的三星级款每周多花5元，或每年260元。
作者：秦风
图片：网络
This post was last modified on 2019年2月18日 10:10
最新Newspll 民调显示，尽管中共政权不断加大对澳大利亚的挑衅力度，但越来越多的左倾选民和受过大学教育的选民却不认为北京构成国家安全威胁，与其他选民群体出现了重大分歧。 Read More
市值750亿澳元、拥有7500万用户的银行Revolut 已获得澳大利亚银行牌照，这对四大银行的垄断地位构成了巨大挑战。 Read More
虽然维州仍处于冬季，但春天的脚步已经悄然临近。再过不久，漫山遍野的油菜花将陆续盛开，把维州乡间染成一片耀眼的金黄色。 不过，由于大多数油菜花田位于私人农场，游客往往只能远远欣赏，难以近距离拍照。今年，不妨前往距离墨尔本约两小时车程的 Heathcote 地区，在 Shiraz Republic 与 Cornella Brewery 打造的 Cornella Canola Walk，走进百英亩油菜花田，沉浸在一望无际的金色花海之中。 这条季节限定步道将于 7月24日… Read More
白昼渐短，气温走低，窗帘也开始更早地拉上——这一切都在提醒我们：冬天来了。相比大刀阔斧的空间改造，用灯光营造氛围，或许是让家瞬间变得温暖舒适的最简单方式。一盏柔和的落地灯，一束精心布置的暖光，都能在不经意间改变空间的情绪。 那么，从装饰性到功能性，哪些线上店铺值得入手高颜值灯具？如果你正准备为家来一次“冬日焕新”，不妨从这些品牌开始寻找灵感。 MCM House：松弛而高级的轻奢氛围 适合风格：松弛轻奢 以标志性的澳洲海岸风闻名，MCM House 是许多人打造“设计感之家”的首选。它的灯具设计偏向雕塑感与极简线条，色调克制、气质内敛，非常适合中性色调空间。这里的每一件单品都不追求短暂流行，而是强调经得起时间考验的经典美学——属于那种“现在买、几年后依然喜欢”的投资型选择。 LivingStyles：选择困难症的宝藏仓库 适合人群：想多看多选的人 如果你还不确定自己喜欢什么风格，但明确想要“好看又不贵”，LivingStyles 会是一个不错的起点。这里集合了大量当下流行与经典设计，从吊灯、台灯到户外灯具一应俱全。凭借规模化采购模式，它在价格上也颇具优势——适合希望在预算内实现风格升级的人。 Mica Lighting：专注灯具的专业玩家 适合需求：高性价比设计款… Read More
在澳洲，圣诞节并不只属于炎热的夏季。每到七月，维州不少地方都会举办“七月圣诞”（Christmas in July）活动，让人们在寒冷的冬日里感受白雪、灯光和节日美食带来的温暖氛围。 这个周末，距离墨尔本约两小时车程的 Lake Mountain 将举办一场充满童趣的七月圣诞庆典。7月25日至26日，家庭游客可以带着孩子前往雪山，在白雪覆盖的山间与圣诞老人相遇，享受一场别具特色的冬季节日体验。 与圣诞老人雪山相遇 活动当天，圣诞老人和圣诞夫人将从北极来到 Lake Mountain，与游客见面互动。 家庭游客可以前往 Santa’s Grotto 圣诞小屋，与这对节日主角合影留念。见面活动时间为上午10:15和下午1:20。此外，他们还会在度假村内漫步，与游客近距离互动，营造欢乐的节日气氛。… Read More
周三（7月22日），联盟党领袖安格斯·泰勒高调展示了一本名为“我们的计划”（Our Plan）的蓝色小册子，希望这份新文件能够帮助自由党度过史上最糟糕的民调低谷，赢回选民。 Read More