房价低于50万哪些城区好？

新调查显示，若想在澳洲找到能够快速增值的便宜房，买家应该重点关注维州和塔斯马利亚的霍巴特。

澳新网报道，新调查显示，若想在澳洲找到能够快速增值的便宜房，买家应该重点关注维州和塔斯马利亚的霍巴特。

澳洲房价便宜地区资本增值潜力大的城区包括霍巴特的Lauderdale、Moonah、Old Beach，以及维州的Ballarat、Soldiers Hill、Geelong的Grovedale、Newcomb和Bell Post Hill。这些地区的房价中位数不到50万澳元，这些区的房屋在realestate网站上的浏览次数平均达到四千次。

这些地区越来越受买家欢迎，表明他们相信当地的房价很可能在未来出现上涨。realestate首席经济师Nerida Conisbee表示，在霍巴特的Margate当地上市房产的浏览次数是2018年的涨幅最大。随着人气的增加，在过去一年里该地区房价上升了18%，是霍巴特市整体房价上涨率的两倍。

CoreLogic数据显示，布里斯本和阿德莱德的房价平均每年上涨约1%，而珀斯、墨尔本和悉尼的房价中位数下跌幅度超过3%。

Conisbee表示，皇家委员会对金融服务业的调查已经结束，从结果来看不太可能会迫使银行实施比现在更为严格的贷款限制，澳洲储备银行（RBA）也不太可能改变利率，这可能是上述地区房产日益受欢迎的原因。

塔斯马尼亚房地产协会（REIT）主席Tony Collidge认为，与其它首府城市相比，霍巴特不太容易受到当前经济形势的影响，这主要是因为当地投资者数量、租房行业规模最小，以及外国投资最少。

房价低于50万澳元最受欢迎前十地区

1、Lauderdale 塔州

2、Moonah 塔州

3、Old Beach 塔州

4、Ballarat Central 维州

5、Newcomb 维州

6、Grovedale 维州

7、Soldiers Hill 维州