许多澳洲人认为，现在的住房市场低迷是由于失业、工资低增长及银行缩紧贷款造成的。但据澳储行（RBA）行长Philip Lowe称，住房供应已经满足移民增长才导致房价下跌。
据news.com.au报导，许多澳洲人认为，现在的住房市场低迷是由于失业、工资低增长及银行缩紧贷款造成的。但据澳储行（RBA）行长Philip Lowe称，住房供应已经满足移民增长才导致房价下跌。
在3月6日早上的商业峰会上，Lowe透露，房价下跌的主要原因是以前移民激增，缺乏住房，所以房价增长很快，但现在住房供应已经满足需求，于是房价开始下跌。
Lowe表示，从2012~2017年，房价上涨近50%，之后又下跌了9%，目前房价处于2016年的水平，而悉尼和墨尔本的房地产市场受到的冲击最为严重。虽然澳洲人口在2005年开始迅速攀升，但住房建设速度却花了近十年的时间才跟上移民增涨的速度。
Lowe还驳斥了银行收紧放贷导致房价下跌的说法，他认为只有约10%的澳洲人达到银行提供最高贷款额度的标准，此举才是明智的。不过，他也警告称银行不能过度收紧贷款。
Lowe也强调，房地产市场此前也经历过类似的下跌周期，但现在已经开始复苏。此外，澳储行决定将官方利率维持在1.5%不变，Lowe表示2019年加息的可能性很小。
编译:Christine
This post was last modified on 2019年3月7日 19:56