Advertisement Advertisement

优达美建筑公司专栏:大城市小发展之二十一区域之争

一切从Bankstown和Burwood之间的战争说起。
澳洲地产

一切从Bankstown和Burwood之间的战争说起。前几日读一些网上新闻,看到一住中东区(诸如Bankstown)的读者留言,说华人区犯罪率高,加上移民缩紧,价钱可能会下滑,不如以往吃香。一些住华人区(诸如Burwood)的居民就喷,说中东区的这位吃不了葡萄说葡萄酸,言语间的弹药味很重。另一读者更直白,说如果这是个“东”区的人说的话,那就挺有道理,但是一看是“中东”区的,那就是屁话一通了。

这也是我们,可能是全世界都有的一根刺吧~ 一个人住哪个区,人家看你的眼光不知不觉就调高了(或降低了)。您是不是也这样呢?

Image result for bankstown australia

读澳洲最受信赖的财务顾问Scott Pape 的书Barefoot Investor <光脚投资人>,里头有写到这个题。Scott说他有对朋友夫妻就是如此,一直对墨尔本的好区Port Melbourne存有无限向往,虽然买了一处房产,却因为那个区不是他们梦寐以求的好区而没有好好经营。最后,他们不惜借最高的钱,买了Port Melbourne的一个小公寓,然后拼命工作来还令人窒息的房贷。在女方生了孩子而无法工作的时候,金钱上的压力更是令他们终日愁眉苦脸。这样的生活对Scott来说是没有任何意义的。他的家里墨尔本市区有一小时远,也是人家眼中的“穷”区,但他却很笃定的打从心底知道,这就是他唯一的“家”。在做了财务顾问这么多年后,他也深深明白,住在富人区的,可能“周身债”,连电视都是用24个月免利息的那种。而住穷人区的,驾二手Toyota Corolla的,则已经是个财务自由了的,真正的富人。

对于我们做发展的人来说,我不会像Scott那么浪漫,因为他住的区是Bush Fire Prone Zone, 曾经还被山火付之一炬呢!但选个华人区周边的总不会错,升值潜力强,民风也不会太单一。毕竟建筑材料的成本,放在好区或坏区都是一样的嘛,所以当然选稍好的区了,想买的人也比较多。

供稿:优达美建筑公司

 

展开评论
更多评论