澳洲188B类投资移民签证，是一个四年有效期的临时居留签证，也是目前全球仅有的一个专门为投资者设计的澳洲移民签证。本篇文章，澳司达移民留学专家为您介绍188B类签证的各项细节。
申请188B类签证，不要求签证申请人具有经商背景、管理经验，甚至连公司任职都不需要。但是，申请人需要有从事基金、股票、理财等主动的投资活动，并从这些投资活动中合法赚取150万澳币以上的盈利，并在后期投资150万澳币到澳大利亚的州政府债券，就可以提交申请。
188B类签证的申请条件
1.主申请人年龄55 周岁以下，随行子女21周岁以下；
2.过去2个财年，夫妻名下个人及家庭净资产不低于225 万澳币；
3.过去的5年中的1个财年，直接参与管理自己或者配偶的投资，且投资市值达到澳币150万元以上；
4.申请人至少有3年成功的投资经验；
5.通过投资，合法赚取150万澳币；
6.商业甄选系统（EOI）打分不低于65 分；
7.投资150万澳币，到澳洲政府指定债券。
188B类签证优势
188B类临时签证转888类永居签证要求
1.主、副申请人4年居留权期间，保持150万澳币投资于政府指定债券满4年；
2.主、副申请人4年居留权期间，任意一人累计在澳洲住满2年。
常见误区和解读：
常见误区：
递交申请时，子女年龄不超过23岁就行（×）
解读：
主申请人年龄，以获得邀请函为截点。子女年龄，递交签证申请时21岁以下，获得签证时23岁以下。
常见误区：
1）以为当前有1,100万以上家庭净资产就够了（×）
2）房产类，以为从拿到房本的时间才能开始计算（×）
解读：
1）最近的2个财年，即2015年12月31日，2016年12月31日，2017年12月31日，满足家庭净资产225万澳币；
2）房产只要当前有房本，过去的净值可以计算。
常见误区：
1）以为750万都是变现赚到的现金，比如以为股票或房子卖掉后赚到的资金才算（×）
2）以为盈利计算需要减掉房屋贷款（×）
3）以为必须是近3年或近5年的盈利（×）
4）把自住房的升值也计算了盈利（×）
解读：
所有投资产品的盈利，累加达到150万澳币。以房产为例，用目前房屋评估值-初始购买价格，就是盈利部分，盈利达到750万人民币，就能符合要求。
注：通常情况下，自住房、福利分房、父母赠与或继承的房子，都不能作为投资房。
常见误区：
以为所有投资产品都必须持有超过3年（×）
解读：
投资产品组合中，有超过3年的投资就可以。
常见误区：
1）容易忽略掉这个条件（×）
2）以为只有其中某一年年末符合就可以（×）
3）以为股票类计算投资市值，是股票市值+现金余额（×）
解读：
在2013-2017年中，任意一年的年初和年末的投资市值达到150万澳币，股票类，只计算股票市值，不算资金余额；房产类，计算时点的（估值-贷款余额）。
常见误区：
评估完条件，忘了打分
解读：
请澳司达移民留学专家的各位专业顾问，为您正确打分后，度身订制一套最适合您的投资移民申请方案。
总结：
188B类签证的客户，需要在中国国内有一定的投资经验，最常见就是投资房产和股票。澳司达公司也有大量的成功案例可供参照。下图是188B类签证成功申请的签证展示。
供稿：澳司达移民留学
图片：供稿方及网络
This post was last modified on 2019年3月14日 19:06
最新Newspll 民调显示，尽管中共政权不断加大对澳大利亚的挑衅力度，但越来越多的左倾选民和受过大学教育的选民却不认为北京构成国家安全威胁，与其他选民群体出现了重大分歧。 Read More
市值750亿澳元、拥有7500万用户的银行Revolut 已获得澳大利亚银行牌照，这对四大银行的垄断地位构成了巨大挑战。 Read More
虽然维州仍处于冬季，但春天的脚步已经悄然临近。再过不久，漫山遍野的油菜花将陆续盛开，把维州乡间染成一片耀眼的金黄色。 不过，由于大多数油菜花田位于私人农场，游客往往只能远远欣赏，难以近距离拍照。今年，不妨前往距离墨尔本约两小时车程的 Heathcote 地区，在 Shiraz Republic 与 Cornella Brewery 打造的 Cornella Canola Walk，走进百英亩油菜花田，沉浸在一望无际的金色花海之中。 这条季节限定步道将于 7月24日… Read More
白昼渐短，气温走低，窗帘也开始更早地拉上——这一切都在提醒我们：冬天来了。相比大刀阔斧的空间改造，用灯光营造氛围，或许是让家瞬间变得温暖舒适的最简单方式。一盏柔和的落地灯，一束精心布置的暖光，都能在不经意间改变空间的情绪。 那么，从装饰性到功能性，哪些线上店铺值得入手高颜值灯具？如果你正准备为家来一次“冬日焕新”，不妨从这些品牌开始寻找灵感。 MCM House：松弛而高级的轻奢氛围 适合风格：松弛轻奢 以标志性的澳洲海岸风闻名，MCM House 是许多人打造“设计感之家”的首选。它的灯具设计偏向雕塑感与极简线条，色调克制、气质内敛，非常适合中性色调空间。这里的每一件单品都不追求短暂流行，而是强调经得起时间考验的经典美学——属于那种“现在买、几年后依然喜欢”的投资型选择。 LivingStyles：选择困难症的宝藏仓库 适合人群：想多看多选的人 如果你还不确定自己喜欢什么风格，但明确想要“好看又不贵”，LivingStyles 会是一个不错的起点。这里集合了大量当下流行与经典设计，从吊灯、台灯到户外灯具一应俱全。凭借规模化采购模式，它在价格上也颇具优势——适合希望在预算内实现风格升级的人。 Mica Lighting：专注灯具的专业玩家 适合需求：高性价比设计款… Read More
在澳洲，圣诞节并不只属于炎热的夏季。每到七月，维州不少地方都会举办“七月圣诞”（Christmas in July）活动，让人们在寒冷的冬日里感受白雪、灯光和节日美食带来的温暖氛围。 这个周末，距离墨尔本约两小时车程的 Lake Mountain 将举办一场充满童趣的七月圣诞庆典。7月25日至26日，家庭游客可以带着孩子前往雪山，在白雪覆盖的山间与圣诞老人相遇，享受一场别具特色的冬季节日体验。 与圣诞老人雪山相遇 活动当天，圣诞老人和圣诞夫人将从北极来到 Lake Mountain，与游客见面互动。 家庭游客可以前往 Santa’s Grotto 圣诞小屋，与这对节日主角合影留念。见面活动时间为上午10:15和下午1:20。此外，他们还会在度假村内漫步，与游客近距离互动，营造欢乐的节日气氛。… Read More
周三（7月22日），联盟党领袖安格斯·泰勒高调展示了一本名为“我们的计划”（Our Plan）的蓝色小册子，希望这份新文件能够帮助自由党度过史上最糟糕的民调低谷，赢回选民。 Read More