西悉尼部分地区过度密集开发遭指责

每日电讯报报道，悉尼年轻家庭想在西区，可以散步的住宅区内买房也许要失望了，因为许多街区已经密集开发，这也使当地组织产生不满，认为这种住宅趋势正将当地社区转变成“贫民区”，与当地原有的特色背道而驰。

西悉尼地区议会组织（Western Sydney Regional Organisation of Councils）主席Barry Calvert表示，“西悉尼以宽大空间而闻名，而非紧小且无后院的住宅。在许多新住宅，甚至没有足够的空间把垃圾桶放在旁边。这样的事情已经发生在Newtown，西悉尼不应该发生这样的事情。”

在悉尼CBD西南47公里的Willowdale，新建房屋占地小至250平米，几乎没有后院。住宅彼此相邻，中间空间狭窄。这意味着，无论居民是否愿意，都得与邻居“亲密接触”。

2014年，新州政府出台法律改善住宅可负担性，其中包括削减西南部在内的新发展地区的最小地块面积。低密度住宅区独立屋最小地块面积从原来的350平米降至250平米，交通枢纽或市政中心周边半独立屋的最小地块面积降至125平米。

Calvert一直在游说新州政府重新考量大型住宅开发项目。由于西悉尼地价低廉，这些项目更显得“极端”。在Willowdale，占地250平米的3房独立屋价格为577,700澳元。悉尼西北部的另一个新住宅社区Marsden Park，同样买地建房套餐价格为596,700澳元。Calvert说：“建更多的公园，建更大的街区……经济适用房应该是联排别墅式的房产，而不是没有基础设施、没有院子，建在小地块上的小房子。”

澳洲房产委员会新州部门（Property Council Australia NSW）主管Jane Fitzgerald表示，买了较小地块上的房产，并不意味着他们应该接受不太舒适的环境。”

作者：秦风

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