澳房贷市场贷款需求下降

澳广报道，虽然固定利率房贷的利率下调，但并没有引来更多顾客贷款，据房贷公司Mortgage Choice的数据，3月市场对固定利率贷款的需求下降了1.4%至21%。

金融比较网站RateCity的数据显示，今年以来，44家贷款机构已经给500多种固定利率房贷产品降息，其中包括联邦银行（CBA）、西太银行（Westpac）和国民银行（NAB）。但这却不足以吸引更多买房者前来贷款。

RateCity网站的Laine Gordon说：“市场竞争激烈，银行很需要更多新业务，他们在削减利率以吸引更多人上门。”

目前，悉尼和墨尔本的房价正急剧下跌，贷款利息也在走低。Mortgage Choice总裁Susan Mitchell说：“目前方市场存在很大的不确定性，这使得贷款人不愿签下固定利率贷款。”

市场对澳联储（RBA）降低现金利率的预期越来越高，专家预计储银会在年底降息25个基点。市场目前预计该行下月降息的可能性已超过50%。招牌网站Indeed经济师Callam Pickering表示，澳联储现在就可以降息，“过去3年的低通胀率是没有先例的，而且没有任何缓和的迹象。”

不过，虽然3月份失业率已经回升到5%，但就业增长依然保持强劲。AMP公司经济专家并不认为这些数据足以让储银在5月份的会议上做出行动。

作者：秦风

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