维州首置业者钟爱的城区

Domain报道，维州财政办公室（State Revenue Office）的数据显示，墨尔本首次置业者们如今更倾向在靠近中央商务区（CBD）的地方建房或买房，从而避免从外东南城区前往市区需要长时间通勤的情况。

根据今年前3个月维州各邮区申请首次置业补贴以及印花税优惠的数据，墨尔本以北29公里处的3062邮区首次置业者补贴申请数达到278例，为全州最高，超过其它地区，该邮区包括Craigieburn、Kalkallo、Mickleham和Roxburgh Park等城区。

这个数字超过距离墨尔本中心50公里以上的外东南部邮区3978邮区，该邮区包括Cardinia和Clyde等，申请数为247例，再去年同期位于首次置业者申请数量首位。

Cate Bakos Property公司的买家代理Cate Bakos表示，这些数据反应出，首次置业者避免长时间的通勤时间，因此不考虑从外东部和外东南部地区。北部城区房价相对便宜，他们在这些城区买房能够获得印花税优惠或减免，这吸引了许多年轻家庭与年轻夫妇。

据悉，Craigieburn不但在首次置业补贴申请方面数量众多，但该地区买家申请印花税优惠或减免数量也处于领先，在今年1月至3月间共有293例。Point Cook和Werribee居第2位，有240例。Hoppers Crossing、Tarneit和Truganina排在第3位，申请数为228例。

Ray White Craigieburn地产公司负责人Carlo Gargano表示，他注意到过去一年来到该地区的首次购房者人数激增，这些首次购房者许多是年轻家庭，“这里可以享受良好的公共交通，开放空间，购物中心，前往市中心工作也不远。”

在偏远地区，Geelong外围繁荣城区Armstrong Creek、Freshwater Creek和Mount Duneed的申请首次置业补贴的数量最多，在今年1月至3月期间共有119例。Ballarat则在申请印花税优惠或减免方面的数量最多。

Domain经济学家Trent Wiltshire表示，虽然首次置业者补助与印花税优惠的申请总统下降了9.5%，但今年前3个月，偏远地区首次置业者补贴申请量与去年同期相比增加了22%，而相比墨尔本都市城区的申请量仅增长2%，“偏远地区首次置业补助有2万澳元，而都市城区只有1万，这让许多想入市的买家外迁。”

2019年1月3月维州首次置业者补助申请最多邮区

邮区	城区	申请数
3064	Craigieburn, Donnybrook, Kalkallo, Mickleham, Roxburgh Park	278
3978	Cardinia, Clyde	247
3029	Hoppers Crossing, Tarneit, Truganina	207
3030	Cocoroc, Derrimut, Point Cook, Quandong, Werribee	161
3217	Charlemont, Armstrong Creek, Mount Duneed, Feshwater Creek	119