维州首置业者钟爱的城区

Domain报道，维州财政办公室（State Revenue Office）的数据显示，墨尔本首次置业者们如今更倾向在靠近中央商务区（CBD）的地方建房或买房，从而避免从外东南城区前往市区需要长时间通勤的情况。

根据今年前3个月维州各邮区申请首次置业补贴以及印花税优惠的数据，墨尔本以北29公里处的3062邮区首次置业者补贴申请数达到278例，为全州最高，超过其它地区，该邮区包括Craigieburn、Kalkallo、Mickleham和Roxburgh Park等城区。

这个数字超过距离墨尔本中心50公里以上的外东南部邮区3978邮区，该邮区包括Cardinia和Clyde等，申请数为247例，再去年同期位于首次置业者申请数量首位。

Cate Bakos Property公司的买家代理Cate Bakos表示，这些数据反应出，首次置业者避免长时间的通勤时间，因此不考虑从外东部和外东南部地区。北部城区房价相对便宜，他们在这些城区买房能够获得印花税优惠或减免，这吸引了许多年轻家庭与年轻夫妇。

据悉，Craigieburn不但在首次置业补贴申请方面数量众多，但该地区买家申请印花税优惠或减免数量也处于领先，在今年1月至3月间共有293例。Point Cook和Werribee居第2位，有240例。Hoppers Crossing、Tarneit和Truganina排在第3位，申请数为228例。

Ray White Craigieburn地产公司负责人Carlo Gargano表示，他注意到过去一年来到该地区的首次购房者人数激增，这些首次购房者许多是年轻家庭，“这里可以享受良好的公共交通，开放空间，购物中心，前往市中心工作也不远。”

在偏远地区，Geelong外围繁荣城区Armstrong Creek、Freshwater Creek和Mount Duneed的申请首次置业补贴的数量最多，在今年1月至3月期间共有119例。Ballarat则在申请印花税优惠或减免方面的数量最多。

Domain经济学家Trent Wiltshire表示，虽然首次置业者补助与印花税优惠的申请总统下降了9.5%，但今年前3个月，偏远地区首次置业者补贴申请量与去年同期相比增加了22%，而相比墨尔本都市城区的申请量仅增长2%，“偏远地区首次置业补助有2万澳元，而都市城区只有1万，这让许多想入市的买家外迁。”

2019年1月3月维州首次置业者补助申请最多邮区

作者：秦风

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