【解读】首次住房贷款首付计划，政府替你买房？

莫里森在选举日之前针对工党的负扣税和房屋政策揭晓了一项价值5亿的住房负担能力计划，承诺为首次购房者提供住房贷款首付提供担保，对抗银行实施的20％首付的要求。

首次住房贷款首付计划（The First Home Loan Deposit Scheme）即已积攒了房价5%的首付款的首次购房者即可购房。若联盟政府当选，该计划将从2020年1月1日开始实施，但这项新政策将仅限于购房者必须是年收入不高于$125,000 的个人，或年收入不高于$200,000的夫妇。

莫里森表示：“政府将在整个贷款期限内提供支持。他们将有机会第一次在房产市场占有一席之地。这不是一次施舍，而是为首次购房者提供一臂之力。这项计划将倾向于与小银行或非银行借贷方合作，这也是为了促进竞争。当然，借贷方还是会对贷款人进行常规的核查，确保他们有能力还款，这不是免费送给大家的钱。”

澳大利亚房地产委员会首席执行官肯Ken Morrison称莫里森先生的这项计划是一项“明智的建议”，可以刺激建筑行业的活动。AMP Capital首席经济学家Shane Oliver也表示，该计划可能有助于稳定市场。

而安永（EY）首席经济学家Jo Masters却表示，这样的政策往往会推高房价。这项政策会催生更多需求并带来房价上涨。