全球建筑成本最贵城市 悉尼跌出前十

theurbandeveloper网站报道，根据英国咨询公司Turner&Townsend的最新报告，2018年全球建筑成本增长了4.2％，2019年全球建筑成本或上涨4.1％。全球建筑成本最贵的城市前五分别是旧金山、纽约、伦敦、香港和苏黎世。

这项研究调查了全球64个市场的建筑市场，其中来自9个国家的18个房地产市场被评为“热或过热”，23个市场被评为“回暖”，8个市场被描述为“遇冷”。

澳洲城市中，建筑成本最贵的城市是悉尼，下跌4位至13位，墨尔本从19位跌至31位，布里斯班位置从第21位下降至34位，而珀斯则从23位跌至38位。其中悉尼和墨尔本维持2018年建筑行业“热”的凭借。布里斯班建筑行业被评为“回暖”，这受益于基础设施项目建设、以及36亿澳元的皇后码头开发项目。

而西澳的珀斯被评为“遇冷”。但报告认为珀斯当地市场前景向好，当地资源矿业行业复苏迹象开始出现，并有新建的Ritz Carlton酒店、Chevron总部大楼和Metronet大楼。

在公共资助的基础设施项目的的推动下，悉尼的建筑成本在2018年增长了3.5％，增速预计在2019年持平。相比之下，墨尔本的建筑成本通胀率将从2017年的2％上升到2019年的5％，这主要是因为公路和铁路建设投资、以及蓬勃发展的商业地产部门的推动。

Turner＆Townsend经济学家Gary Emmett表示，尽管澳洲住房市场表现疲软，但当地建筑业依然增长强劲。 “除州政府投资外，联邦政府未来十年对基础设施投资1000亿的承诺将有助于推动建筑行业增长并保持就业增长强劲。”

报告还指出，全球建筑成本最贵和最便宜城市之间的差距正在扩大。例如，班加罗尔的建筑成本仅占旧金山的13％，而排名最后十位的市场平均建筑成本仅占排名前十大地区的22％。

另外，虽然大家都认为澳洲的人工成本贵。但是，相比之下，澳洲城市的劳动力成本仍然比苏黎世、纽约、旧金山、西雅图、亚特兰大和芝加哥低。而报告中，建筑成本最低的五大城市分别是印度的班加罗尔、伊斯坦布尔、广州、肯尼亚内罗毕和北京。

作者：秦风

图片：网络