西悉尼的冷门佳区——Mount Vernon

澳新网报道，“隐藏”在西悉尼地区的Mount Vernon成为许多当地居民向往生活的地方，而该区却不被大多数其他区的市民所知。

Mount Vernon毗邻Penrith、Fairfield及Liverpool交界，有着浓浓的乡村气息，这里有许多价值百万澳元的住宅，且很少流入市场。根据房产市场研究机构CoreLogic数据，在截止至今年1月的12个月里，Mount Vernon地区仅有8套房产交易。

对比之下，附近热门城区Edensor Park同期交易数量达到85套，当地房产中位价为81.75万澳元。相邻的Luddenham房产中位价为180万澳元，业主平均持有房屋8年，同期交易数量也有近40套。

地产中介LJ Hooker Fairfield的负责人Sharon Begovich表示：“Mount Vernon地区房屋质量高，业主都为自己能在那里有一套房屋感到自豪。许多买家都来自附近城区，比如Bossley Park和Abbotsbury，这里是他们努力的目标。”

近日，一套位于当地Capitol Hill 大道146-154号的房屋正挂牌出售，预计售价将超过250万澳元。这栋6居大宅设有多个客厅，还设有酒吧、游泳池、小屋以及可停放6辆汽车的车库，是当地的典型住宅。大宅所占地面积达到10,000平米，挂牌两周已有17组买家看房。

房产经纪公司Starr Partners主管Doug Driscoll表示，Mount Vernon这样的地区在新州相当稀有，能有这样地块除非是到Hawkesbury地区，当地业主“坐在金矿上”，他预计Mount Vernon将跟随Kellyville等地的脚步，即业主通过细分土地以及火速交易的方式获得巨额利润，“Mount Vernon距离新机场所在的Badgerys Creek不远，所以该地区将不可避免地被重新划分，这只是时间问题。”

作者：秦风

图片：网络