昆士兰租房空置率走低

Realestate网站报道，随着租房空置率持续收紧，昆士兰正成为房东市场，这为当地投资者带来有利地位。昆士兰房地产研究所（REIQ）的最新数据，强劲的需求和有限的供应推高了租金，部分偏远地区成为昆士兰最难租房的城区。

今年第一季度，凯恩斯租房空置率仅为1.3%，周租金上涨10至15澳元。凯恩斯一栋普通的三房住宅现在每周租金比一年前涨了45澳元。同期Fraser Coast的租房空置率降至1.1%。Townsville在上季度表现最为出色，租房空置率从4.3%降至1.5%。

Gladstone住宅租赁市场6年来首次迈进理想区域，空置率从4.2%降至3.5%。REIQ首席执行官Antonia Mercorella表示：“Gladstone通租房空置率于2016年3月达到峰值，高达11.3%，此后市场一直在逐步改善。现在的租赁供需趋势是近六年多以来最佳情况。”

大布里斯本地区（Greater Brisbane）第1季度租房空置率维持在2.2%。而布里斯班内城市场跌幅明显，空置率从4.0%降至2.1%。布里斯本外城区的Ipswich、Logan、Moreton Bay和Redland等地租房空置率仅为2.0%。

地产机构Terry Ryder的表示，凯恩斯、Townsville 、Toowoomba markets 以及Gladstone都是值得投资者关注的城区。

作者：秦风

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