联邦大选后 看房者数量增加

Domain网站报道，数据表明，联邦大选后，全案看房的人数自5月20日以来的两周内增加了11％。买家和卖家的信心大增，这也推动了看房和房屋估价的增多。

Domain经济学家Trent Wiltshire表示，这是地产市场信心增强的早期迹象，“这是反映买家有兴趣的一个很好的指标。人们即使只是考虑买房，也会开始更多地上门看房。”

在过去的两周里，房主也对销售表现出更大的兴趣，房屋估价数量增加了10％。Wiltshire 称，“销售量已经达到了二十年的低点。显然有很多卖家只是在坚持，一旦市场有所转好，他们就可能会热衷于出售。”。

尽管有积极的早期指标，但Wiltshire仍然保持谨慎态度，“房市仍然存在一些不利因素， 价格还在下降，贷款条件依然紧张，经济正在放缓，虽然房价在过去一到两年内下跌，但许多州府城市房价的可负性问题还是存在。”

银行也感受到了大选后消费者的情绪。西太平洋银行（Westpac）发现，一些州的住房市场情绪急剧好转，联邦银行取得六个多月来最大的房屋贷款申请增幅。

过去两周，主要拍卖城市悉尼和墨尔本的清盘率也出现飙升。在悉尼，地产公司BresicWhitney负责人Shannan Whitney表示：“过去两周发生的事已经改变了潜在卖家和买家的心态情况。”

不过，他认为虽然许多人兴趣增加，但还需要几个月时间才能转化为真正的交易活动和清盘率，“今年余下时间里情况将保持稳定，2020年的市场价格将会有适度的改善，而且可能会降息。”

在墨尔本，Barry Plant公司首席执行官Michael McCarthy表示，他的代理机构几乎在所有办事处都显着增加了看房的次数。这些迹象使得买家重拾信心，这也会影响到卖家。

作者：秦风

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