澳洲一名25岁男子Josh Mangleson，从小只是将收集“乐高”当作兴趣，也把每一组乐高都完好无损的收藏好，他的巅峰时期，家中甚至有超过25万件乐高，没想到长大后竟靠着从小到大的投资，为他带来了人生第一间房房！
综合外媒报导，Josh儿时便开始收集乐高，到了高中时借着打工赚钱，购买更多乐高。当时他就曾经思考过，将乐高视为一种投资，因此就更细心的收藏着这些宝贝。
Josh大学时因就读的是房产经济学系，令他接触到财经专业知识后，开始将他从小到大的乐高投资拟定计画，运用它们赚钱。
他2016年时利用线上购物平台Brickpicker，疯狂购买了12个月的乐高，不过他也看准了必须是在有超级折扣下期间购买，且买下的是这项乐高已经快要下架，才能将之后转手的价格大大拉高。
Josh表示，像是辛普森家庭系列，购买时不到50澳币，7天后就以150澳币售出。他以免费平台包含eBay、Gumtree、脸书等销售，共卖了250件乐高，报酬率超过40%。
Josh说，父母当时看着他每天载着满车的乐高玩具，只觉得很疯狂，但是当这项投资计划开始获利后，父母便对他的行为转为支持。
Josh在售出了250件乐高后，总共获得了2万澳币，加上澳洲昆士兰州政府对青年首购买房补助1万5千澳币，令他靠自己最骄傲的投资，买到了人生第一间房。
无论是装修还是建房，总会在事后回头时出现一些“早知道就好了”的瞬间。但很多时候，真正的错误只有在尘埃落定之后才会被看清。《House & Garden》杂志邀请读者分享他们最想重来一次的装修遗憾，这些回答从常见问题到高成本失误都有涉及。从预算严重超支，到施工顺序错误，这些真实发生过的装修教训，都是在开始新项目之前非常值得参考的经验。 1、天窗位置设计不当 有些问题往往在为时已晚时才会被注意到，其中天窗的具体朝向对室内采光影响巨大。一位读者最大的遗憾是：“把天窗装在了屋顶南侧，而不是北侧。”在澳大利亚，北向天窗全年能获得最充足的自然光，使冬季室内更温暖、整体更明亮且持续时间更长；相比之下，南向天窗多为散射光，采光强度明显较弱。因此，在规划天窗时，不仅要考虑安装在哪个房间，更要考虑屋顶朝向。 2、在有历史保护限制的房产中翻修 购买或修复受历史保护条例约束的房产，看似充满挑战与趣味，但实际操作往往更为复杂。一位读者表示，最不后悔的决定就是不再选择类似项目。历史保护房产在外立面、材料使用及改造范围上都有严格限制，尤其是临街立面，通常需要更昂贵的材料与专业施工团队。同时，审批流程冗长，即使是小幅改动也可能需要详细设计与多轮审核。在保留历史风貌的同时，也必须充分评估时间与成本约束。 3、土地空间利用不合理 许多人在城市中面临的是空间不足的问题，但“土地过大却没有合理利用”同样会带来困扰。一位拥有超过1000平方米地块的读者表示，他后悔在设计初期没有更合理地规划建筑位置。“如果再建一次，我会让建筑师更充分利用可建区域，”他表示，“现在花园虽然漂亮，但整个地块几乎被平均分成前院、房屋和后院三部分。”规划不当的建筑占地，会造成大量空间闲置，同时也可能限制未来增加泳池或独立小屋等扩展功能的可能性。 4、未持续跟进施工细节 许多装修者共同的遗憾之一，是过度信任施工团队，默认所有工作都会完全按最初沟通执行。但在施工过程中，一旦出现变化或问题，细节往往会在不知不觉中被调整或忽略。不少读者强调，必须持续跟进工程进度，不能默认一切都会完美完成。“一定要反复检查施工质量，”一位读者提醒，“并清晰沟通你真正想要的结果。” 5、把花园放到最后才做 另一个常见遗憾是低估了园林景观成熟所需的时间。一位读者建议：“应该先种树和完成主要花园框架，再开始室内施工。”很多将园林放在最后阶段的人都后悔没有尽早种植，因为植物需要时间成长与成形。“等室内完工时，花园其实才刚刚开始建立。”成熟的庭院需要时间积累，而不是最后一步的附加工程。 6、试图独自完成所有工作 DIY也是常见的后悔来源。为了节省成本或加快进度，许多人在过程中承担过多工作，最终导致压力增加甚至延误整体工期。不少人表示，如果重新开始，他们会更早引入建筑师或专业人员，以避免后期返工与不必要的成本浪费。“我会一开始就请建筑师按我的想法设计房子，”一位读者说。… Read More
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