7月1日起,澳洲将迎来一系列的“新变化”。这些变化将改变民众的学习、上下班方式以及海外人士来澳的方式。据悉,最新的变化包括:最低薪资增长、公务员薪资上调、电费下跌、低收入者减税额、移民签证费用,以及打工度假签证等等。
7月1日起,澳洲将迎来一系列的“新变化”。这些变化将改变民众的学习、上下班方式以及海外人士来澳的方式。据悉,最新的变化包括:最低薪资增长、公务员薪资上调、电费下跌、低收入者减税额、移民签证费用,以及打工度假签证等等。
最低时薪
澳洲的最低薪资将上调3%,时薪为19.49澳元,成为全球时薪最高的国家。这项改革将使200万名工作者收益,每週薪资增多21.6澳元。
公务员薪资上调
公务员的薪资将上调2%。目前,国会议员和参议员的基本年薪是207100澳元;总理莫里森的年薪为538460澳元,意味着上涨后他每年将多得1万澳元。
减少加班费
澳洲的加班费将由工资的1.8倍下调至1.65倍。这将导致澳洲民众每年损失多达2000澳元。70万名零售、酒店和药房业者受到影响。
电费下跌
昆州东南部、新州和南澳地区电费将下跌,但在西澳,电费将上升1.75%、供水和污水处理上涨2.5%。
留学生安全出行
从7月1日起,18岁以下的中小学生必须有一个安全的旅行计划,否则他们将不能获得预订旅行的补贴。
收费变动及重新收费
在维州,7月1日起,城际线(CityLink)和东线(EastLink)的出租车收费将会增加。在城际线上,西线和南线的票价分别为6.40元。双线为8.45元。环城地铁出租车通行费为18.12元,环郊区地铁出租车通行费为7元。
在新州,东区直通车(北行)的通行费将增至7.69元,而其他驾车人士则为15.37元。
澳洲医保报销额增加
澳洲政府将结束对医保报销回扣额度(Medicare rebate)的冻结。这表示,病人可以获得更多的回扣,自己所要付的钱变少。
减税
7月1日起,政府将增加低收入者的减税额。
• 年收入低于3.7万澳元,减税额最高为255澳元。
• 年收入在37001-47999澳元,减税额比去年增加255-1080澳元。
• 年收入在48000-90000澳元,减税额比去年增加1080澳元。
• 年收入在90001- 126000澳元,减税额为1080澳元。
澳联储降息
澳联储6月宣布将利率降至史上最低:1.25%。各银行宣布降息决定:
• ANZ澳新银行宣布,客户的浮动贷款利率下调0.18%。
• CBA联邦银行宣布,客户的浮动贷款利率下调0.25%。
• NAB也宣布,客户的浮动贷款利率下调0.25%。
• Westpac西太银行则宣布,从6月18日起,大部分浮动贷款利率下调0.2%,但对只还利息的贷款利率下调0.35%。该行还为首次购房者提供最低3.49%的5年期固定利率。
澳洲推出开放式银行
7月1日起,澳洲将推出“开放式银行”(open banking)。
“开放式银行”,就是把银行的数据公开,让我们可以查看自己在银行和其他金融机构的金融数据。根据这些数据,我们可以找到更适合自己的理财和贷款产品,即省时又省钱。
此外,我们还可以根据这些数据和银行讨价还价,获得更好的交易。
澳洲打工度假签证放宽
7月1日起,澳洲将放宽打工度假签证。目前,签证的限期是12个月逗留期。放宽过后,背包客若前往偏远郊区打工,并在第二年完成6个月指定工作,可以申请第3年的签证。这等于可以在澳洲连续居住3年。
澳洲签证费上涨
7月1日起,所有的签证费一律上调5.4%。
• 学生签:$575涨到$606;
• 毕业生临时签证:$1,535涨到$1,618;
• 技术移民签:$3,755涨到$3,958;
• 配偶签证:$7,160涨到$7,547;
• 雇主担保签证(TSS – STSOL):$1,175涨到$1,238;
• 雇主担保签证(TSS – MLTSSL):$2,455涨到$2,587;
• 雇主担保移民签证(ENS/RSMS):$3,755涨到$3,958;
• 商业移民签证——创业者:$3,755涨到$3,958;
• 商业移民——重要投资者签证:$7,310涨到$7,705
澳洲高等教育助学贷款还款门槛下降
7月1日起,澳洲高等教育助学贷款(HELP)的还款门槛将从税前年薪的$51,957下降到$45,881。这意味,如果你的税前年薪是$45,881,你得开始偿还助学贷款。
维州海外投资者税费上涨
7月1日起,在维州的海外投资者买房缴税率將从7%提高到8%,和新州税率持平。
此外,土地闲置税的税率也将从1.5%上调到2%。
对于和私人住宅相邻,但是没有建筑的土地,曾经享受的税费豁免将被取消,以防止土地兼并。
以上皆为澳洲7月1日起将实施的一部分新改革法案。其它改革还包括:养老账户、《银行业务守则》、烟草入境、维州重新开放太阳能补贴申请、维州禁止将电子垃圾扔进填埋场、维州公校学生免费看牙、维州建立宠物登记册、维州土地转让费上涨、维州安乐死法案实施、澳洲强制新移民“下乡”等等。
This post was last modified on 2019年7月8日 19:37
无论是装修还是建房,总会在事后回头时出现一些“早知道就好了”的瞬间。但很多时候,真正的错误只有在尘埃落定之后才会被看清。《House & Garden》杂志邀请读者分享他们最想重来一次的装修遗憾,这些回答从常见问题到高成本失误都有涉及。从预算严重超支,到施工顺序错误,这些真实发生过的装修教训,都是在开始新项目之前非常值得参考的经验。 1、天窗位置设计不当 有些问题往往在为时已晚时才会被注意到,其中天窗的具体朝向对室内采光影响巨大。一位读者最大的遗憾是:“把天窗装在了屋顶南侧,而不是北侧。”在澳大利亚,北向天窗全年能获得最充足的自然光,使冬季室内更温暖、整体更明亮且持续时间更长;相比之下,南向天窗多为散射光,采光强度明显较弱。因此,在规划天窗时,不仅要考虑安装在哪个房间,更要考虑屋顶朝向。 2、在有历史保护限制的房产中翻修 购买或修复受历史保护条例约束的房产,看似充满挑战与趣味,但实际操作往往更为复杂。一位读者表示,最不后悔的决定就是不再选择类似项目。历史保护房产在外立面、材料使用及改造范围上都有严格限制,尤其是临街立面,通常需要更昂贵的材料与专业施工团队。同时,审批流程冗长,即使是小幅改动也可能需要详细设计与多轮审核。在保留历史风貌的同时,也必须充分评估时间与成本约束。 3、土地空间利用不合理 许多人在城市中面临的是空间不足的问题,但“土地过大却没有合理利用”同样会带来困扰。一位拥有超过1000平方米地块的读者表示,他后悔在设计初期没有更合理地规划建筑位置。“如果再建一次,我会让建筑师更充分利用可建区域,”他表示,“现在花园虽然漂亮,但整个地块几乎被平均分成前院、房屋和后院三部分。”规划不当的建筑占地,会造成大量空间闲置,同时也可能限制未来增加泳池或独立小屋等扩展功能的可能性。 4、未持续跟进施工细节 许多装修者共同的遗憾之一,是过度信任施工团队,默认所有工作都会完全按最初沟通执行。但在施工过程中,一旦出现变化或问题,细节往往会在不知不觉中被调整或忽略。不少读者强调,必须持续跟进工程进度,不能默认一切都会完美完成。“一定要反复检查施工质量,”一位读者提醒,“并清晰沟通你真正想要的结果。” 5、把花园放到最后才做 另一个常见遗憾是低估了园林景观成熟所需的时间。一位读者建议:“应该先种树和完成主要花园框架,再开始室内施工。”很多将园林放在最后阶段的人都后悔没有尽早种植,因为植物需要时间成长与成形。“等室内完工时,花园其实才刚刚开始建立。”成熟的庭院需要时间积累,而不是最后一步的附加工程。 6、试图独自完成所有工作 DIY也是常见的后悔来源。为了节省成本或加快进度,许多人在过程中承担过多工作,最终导致压力增加甚至延误整体工期。不少人表示,如果重新开始,他们会更早引入建筑师或专业人员,以避免后期返工与不必要的成本浪费。“我会一开始就请建筑师按我的想法设计房子,”一位读者说。… Read More
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