澳洲地产

澳洲2003年后建成的公寓普遍存缺陷

ABC报道,有建筑缺陷分析师表示,存在缺陷的建筑物遍布全澳各地。这20年来,全澳有超过65万套的公寓拔地而起,据迪肯和格里菲斯大学联合进行的一项调查分析,澳大利亚东海岸有70%以上的建筑物至少有一处缺陷,而这些建筑物都是建于2003年后。

调查发现,过去20年来,尤其是在赶着澳洲房地产热潮时期建成的那些公寓普遍存在或多或少的建筑缺陷问题,其中新州有缺陷的公寓占比高达97%。相关律师表示,这些有缺陷的公寓直接影响着人们的日常生活,有的缺陷太大以至于修复起来相当昂贵。

图片来源:pxhere

ABC报道,一位堪培拉的公寓建筑商声称,如果这些修复、翻新等的后期费用完全只由建造商公司独自承担,很有可能会让资金预算短缺的小型企业,甚至家族企业的建造商们破产,可见后续维修费用之高已达到根本无法靠单一公司就能承担的程度。

ABC电视台四角节目(Four Corners)中,参与该调查的成员之一的Nicole Johnston博士,他表明,每个州的高层建筑都存有一定的缺陷,这是全澳的系统性问题,很显然问题已经上升到相当严重的程度。

有律师代表发言,政府拟推行的对“丑陋” 公寓的改革并不会对现有的这些 “问题” 公寓的建筑有什么作用,还有更多的遗留问题亟待解决。

澳洲数据统计局显示,自2000年以来,维州先后共建造公寓174,896套,在2008年到2017年之间建造的公寓楼中有74%存有缺陷。昆士兰2000年之后共建造公寓143,704套,在2008年到2017年之间建造的公寓有71%存在缺陷。

Johnston博士表示,当这些缺陷慢慢显现出来的时候,那就是建筑设计的长期问题了,并不是靠短期内监督单一独立或部分建筑就能解决的问题。

目前全澳有近14万套的公寓正在计划建设中,但依据政府委托专家撰写的加紧监督建筑法规的相关报告所推荐的建议,无法从根本上保证对这些即将建造的工程作出严格的规范审查。该调查报告的作者之一,Bronwyn Weir律师强调,报告中推荐的那些建议,对过去20年来建造的近70万套公寓楼来说,不会有什么影响。

该调查报告推荐的建议包括加紧个体开发商、建筑商等的质量认证,建筑工程的所有参与者应均注册后行事等。在7月举行的一个会议上,厅长们曾承诺会推行这些实质性的建议。

Bronwyn Weir律师在四角节目中还说: “遗留问题会持续一段时间,并对专家们是否完全知晓的这些遗留问题抱着怀疑态度。”

责任编辑:可妮

This post was last modified on 2019年8月30日 15:30

Recent Posts

专题:习近平出访欧洲三国

5月5日至5月10日,中国国家主席习近平时隔五年首次出访欧洲三国,除了重头戏法国之外,还去了塞尔维亚和匈牙利。 Read More

8 hours ago

因应下一波大流行 台湾不能缺席

中华民国(台湾) 卫生福利部薛瑞元部长 中华民国卫生福利部薛瑞元部长 历时三年的COVID-19大流行,不仅造成众多生命消逝,加剧各种健康不平等现象,亦导致前所未有的全球性经济衰退,对世界上每个人的生活带来持续影响,显示既有的全球卫生治理架构并不能有效因应全球卫生安全危机。虽然COVID-19疫情不再是“国际关注的紧急公共卫生事件(PHEIC)”,国际贸易与经济活动几乎已恢复正常,但如同世界卫生组织(WHO)所不断提醒的,“X疾病(Disease X)”大流行的威胁仍近在眼前,各国政府应共同提升全球卫生治理及全球卫生安全。 WHO与许多国家在COVID-19疫情的中期就开始进行检讨。针对现行国际卫生条例(IHR)在此次危机应变所暴露出的局限性,未来该条例的条文将据以调整,包括强化监测通报与分享机制、提升应变量能、调整PHEIC型态及宣布门槛等;同时新的大流行病协定(Pandemic Agreement)也在积极讨论中,期待借由制定新的全球疫病治理框架,纳入问责制、透明度、公平性,做为全球因应下一波大流行的规范依据,并有望于第77届世界卫生大会通过。 我国虽非WHO会员国而无法直接参与IHR (2005)条文修订或新的大流行病协定起草,但依然热忱地关切这两份重要文件的内容与进度。因为我们亟欲分享自身的抗疫经验并与其他国家学习交流。台湾是最早觉察疫情风险并快速采取应变的国家,同时积极与国际伙伴分享资讯,秉持公开透明原则取得人民信任,从而使得防疫政策顺利推动;面对大规模疫情,我们在疫苗取得、医疗资源配置、科技工具运用、人权保护与不实讯息因应等面向,未来也将寻求精进。 我们强力支持IHR (2005)修正条文及新创之大流行病协定的通过与实施,并呼吁WHO将台湾纳入这两项文件的签署方,共同监测新兴病毒株,通报及分享病原体检验资料、疫苗或抗病毒药物研发及临床试验结果等,为因应下一波大流行预作准备,共建具有防疫韧性的国际社会。 我们呼吁WHO支持台湾参与全球卫生治理体系,台湾坚定维护台湾的承诺,以专业、务实、有贡献的原则参与全球卫生安全网络,并与WHO合作,填补全球卫生安全挑战的地理空白,建构更全面的全球卫生架构。 WHO全民健康经济学委员会发现,至少有140个国家在宪法中承认健康是一项人权。然而,各国并没有推行法律来确保其人民有权获得健康照顾。台湾致力于实现全民健康覆盖。过去几十年来,台湾参照世界卫生组织的指引持续精进卫生医疗专业、整合布建社会福利资源,借由加强初级医疗、全人口腔照护、推动心理健康促进方案、强化社会安全网、并建构敏捷韧性医疗照顾体系,以防治传染性和非传染性疾病、建构健康支持的环境,同步提升全人全程健康环境。台湾并致力于与世界分享达成全民健康覆盖的经验和专业知识,帮助实现全民健康的目标。 2024年世界卫生日的主题是“我的健康,我的权利”。世界卫生组织设定这个主题是为了捍卫世界各地的每个人都有权获得医疗服务、教育和讯息,以及安全的饮用水、清洁的空气、良好的营养、优质的住所、体面的工作和环境条件以及免受歧视侵害的自由。 台湾一直以来透过政府或民间力量与友我国家及国际组织协力,协助国际社会实现健康权。我们在南太平洋小岛国家提供医疗援助;在海地协助改善地震灾区妇女及孩童的营养状况;在罗马尼亚协助建构乌克兰难民援助组织工作人员及难民妇女儿童的社会心理支持能力;在加勒比海地区协助提升因应气候变异调适能力;在肯亚协助提升卫生机构基础供水与卫生可近性;在菲律宾、日本、夏威夷、土耳其、印尼等地发生的不幸紧急灾难事件中,提供所需灾后复原或重建协助,期能协助灾民安度人道危机。… Read More

9 hours ago

澳内政部长“下狠手”清除假留学生

34所私立培训院校收到联邦政府的命令,要求他们停止招收假海外学生并停止利用签证系统,如果不改善运营,将在6个月内吊销其执照。 Read More

11 hours ago

Plotio Au外汇交易平台:周度市场分析与交易机会

在全球经济动荡的背景下,金融市场本周展现出了显著的波动性。 Read More

12 hours ago

阿斯利康在欧盟撤回COVID-19 疫苗 澳洲将跟进

阿斯利康(AstraZeneca)公司在月前承认其 COVID-19 疫苗(商名为 Vaxzevria)可能导致一种罕见但危险的病症后,现在正在全球范围内撤回该疫苗。 Read More

16 hours ago

澳洲医学逆天,病毒即将被攻克!新疫苗或持续十年!

今年的寒冷季节异常提前,伴随着呼吸道疾病的频繁出现。 Read More

17 hours ago