贫困人士住房成本飙升 导致澳贫富悬殊扩大

悉尼晨锋报报导，澳洲独立智库Grattan Institute的分析显示，澳洲最贫穷的五分之一家庭，他们投入在住房费用的负担比以往还要高，而富裕家庭的负担却几乎没有变化。虽然收入不平等的现象变动不大，但住房成本却导致澳洲的贫富悬殊越加扩大。

研究发现，如果把住房成本计算在内，澳洲富裕家庭的可支配收入（disposable income）增长率是贫穷家庭的两倍。 Grattan Institute家庭财务部门负责人Brendan Coates表示，「如果我们认为这是不公平的现象，那么我们就必须解决住房的问题。」

澳洲统计局根据可支配收入的数据，把澳洲家庭平均分为5组。 Grattan Institute根据统计局的的数据与住房和入住费用的数据相结合，分析后得出这份报告。
报告显示，澳洲最贫穷的五分之一家庭，他们用于住房的费用占其总收入的29%。而这负担也随着时间的推移，从1995年的21.9%增至2008年的23.7%。
于此同时，最富裕的五分之一家庭花在住房成本的费用，几乎变化不大。 2018年，该组合的住房成本占总收入的9.4%，而1995年则占9.3%。

另外五分之一，也即是中等收入家庭，他们在2018年的住房费用占总收入的16%，比1995年的13%和十年前的15.1%更高。

Curtin 大学经济学教授Rachel Ong ViforJ表示，「如果这趋势延续不断，收入最低的人群将更贫穷，他们将无法偿还租金和抵押贷款。另一个问题是，在贫穷家庭中长大的孩子所受的压力更大。」

近年的数字显示，尽管2003-04至2015-16年间，收入不平等的现象并无显著增加，但低收入人群的住房成本却不成比例的增加。这段时间，富裕家庭的可支配收入增幅最大，为36.5%。其他家庭的收入增长率在27%至 30%之间。然而，该智库的分析显示，一旦考虑到住房成本，情况就不同了。

在截至2016年的12年中，澳洲最贫困家庭扣除住房费用后的可支配收入增长了16.2%，而中等收入家庭为20.6%，最富裕家庭为33%。
此外，富裕和贫穷家庭之间在净财富方面的差距也越来越大。贫困家庭的净财富增加了8.1%，而富裕家庭则增加了51.6%，相差43.5%。

Coates表示，由于澳洲的年轻贫困一族无能力买房子，也不太可能继承房产，社会的贫富悬殊也会随之扩大，「生在富裕家庭的年轻人，拥有房子的可能性比30年前低，但不会低很多；但对贫穷一族来说，要拥有一栋自己的房​​子，这个机率实在太低了。」

来源：秦风