近日笔者接到很多从香港来的查询，大部分都是条件十分之好的人，有高学历，工作经验丰富，经营小生意等等，但可惜他/她们错过了最佳移民的时机，很多人的年龄已经超过45岁，技术移民及雇主担保移民已经跟他们沾不上边了，商业移民及投资移民可能是唯一途径了？现时澳洲及新西兰对技术移民都提高了门槛，澳洲去年对年龄已经达到45岁或以上的申请人拒绝于门外，新西兰政府对技术移民的主要要求是申请人是否有本地经验？又或是否有当地雇主聘请为优先条件？
笔者明白现时香港的情况是十分之糟糕。假如读者有留意近代中国历史，香港近年的情况其实好像中国共产党政府1949上台，对付人民手段一样。市民本着奉公守法，不管谁人掌政，祗要一切听从政府安排便可以安享太平，但想不到共产党会对他们的财产及生命作出摧毁性的打击，数拾年的所谓运动便催毁了多少人的良知和道德。一般人们思想事情时都是从本心出发，例如您看见一个乞丐十分可怜，本着同情心您会慷慨解囊帮助，您会自认为乞丐肯定会感激万分。但在乞丐方面，他可能不单不感谢，还会痛恨可怜过他的人，感觉人家是装善心给面色他看并怀恨在心。
图：AdobeStock
记得一些长者告诉笔者每十年便有一个小循环，数拾年一个大循环。 1949年和1989年巧合吗？现时2019年是否又是一个大变数？笔者年少时适逢中英联合声明，英国同意1997年把香港交回中国，中国共产党向世界保证香港实行一国两制。记得当时很多长辈告诉我们世态常变，这个协议并不可靠。所以笔者当年经过思考下，选择跟随当时的潮流在1987年移居到澳洲。而在两年后，中国真出现民主运动，在1989年的学运期间，笔者每日都跟进所有消息，基本上每日下班便到唐人街，看「号外」，当时星岛日报及新报都把最新的学运消息用「号外」形式免费派发（当时互联网不流行），记忆犹新！现时香港的情况笔者每时每刻都跟进，内心对香港人十分敬佩，他/她们对民主政权的坚持！在60-90年代香港的急速发展，为大多数的移居到香港的新移民提供了无数的机会。而这些新移民接受民主、自由的政权管治，而下一代亦是接受同样的教育。这些人从思想上与共产党已有着根源性的分岐。对民主的追求、对公平的向往、对自由表达发声已是深入港人的灵魂。其实现时很多人，根本就不清楚香港人到底在为什么进行抗争。大多数港人为的是让自由和民主的声音仍能保留下来。
笔者现在的心情感觉现在香港的气氛有点像1989年6月4日，当年身在海外的华人都得到保护给予居留，特别是美国，澳洲，新西兰，加拿大和欧洲等国家，单是澳洲便给予四万多中国公民及其家人永居身分。
笔者鼓励香港的年轻人，您们的生命，前程是宝贵的，将来肯定是您们的，不公不义最终必定被抛弃，这世界是有天理的，但先好好保护自已，来日方长，现在寻找适合自己的土壤，好好生活！假如您是香港人，您可能没有技术，没有学历，没有资产，但只要您有实质性恐惧的理由或被不公平地控告，有理想，有需要寻找安身地方，不限年龄，您可以有权利寻求永居身份，不要再错过移民的机会。
以上专栏是由澳洲移民法律咨询Stanley CHAN提供
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This post was last modified on 2019年11月25日 13:20
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无论是装修还是建房，总会在事后回头时出现一些“早知道就好了”的瞬间。但很多时候，真正的错误只有在尘埃落定之后才会被看清。《House & Garden》杂志邀请读者分享他们最想重来一次的装修遗憾，这些回答从常见问题到高成本失误都有涉及。从预算严重超支，到施工顺序错误，这些真实发生过的装修教训，都是在开始新项目之前非常值得参考的经验。 1、天窗位置设计不当 有些问题往往在为时已晚时才会被注意到，其中天窗的具体朝向对室内采光影响巨大。一位读者最大的遗憾是：“把天窗装在了屋顶南侧，而不是北侧。”在澳大利亚，北向天窗全年能获得最充足的自然光，使冬季室内更温暖、整体更明亮且持续时间更长；相比之下，南向天窗多为散射光，采光强度明显较弱。因此，在规划天窗时，不仅要考虑安装在哪个房间，更要考虑屋顶朝向。 2、在有历史保护限制的房产中翻修 购买或修复受历史保护条例约束的房产，看似充满挑战与趣味，但实际操作往往更为复杂。一位读者表示，最不后悔的决定就是不再选择类似项目。历史保护房产在外立面、材料使用及改造范围上都有严格限制，尤其是临街立面，通常需要更昂贵的材料与专业施工团队。同时，审批流程冗长，即使是小幅改动也可能需要详细设计与多轮审核。在保留历史风貌的同时，也必须充分评估时间与成本约束。 3、土地空间利用不合理 许多人在城市中面临的是空间不足的问题，但“土地过大却没有合理利用”同样会带来困扰。一位拥有超过1000平方米地块的读者表示，他后悔在设计初期没有更合理地规划建筑位置。“如果再建一次，我会让建筑师更充分利用可建区域，”他表示，“现在花园虽然漂亮，但整个地块几乎被平均分成前院、房屋和后院三部分。”规划不当的建筑占地，会造成大量空间闲置，同时也可能限制未来增加泳池或独立小屋等扩展功能的可能性。 4、未持续跟进施工细节 许多装修者共同的遗憾之一，是过度信任施工团队，默认所有工作都会完全按最初沟通执行。但在施工过程中，一旦出现变化或问题，细节往往会在不知不觉中被调整或忽略。不少读者强调，必须持续跟进工程进度，不能默认一切都会完美完成。“一定要反复检查施工质量，”一位读者提醒，“并清晰沟通你真正想要的结果。” 5、把花园放到最后才做 另一个常见遗憾是低估了园林景观成熟所需的时间。一位读者建议：“应该先种树和完成主要花园框架，再开始室内施工。”很多将园林放在最后阶段的人都后悔没有尽早种植，因为植物需要时间成长与成形。“等室内完工时，花园其实才刚刚开始建立。”成熟的庭院需要时间积累，而不是最后一步的附加工程。 6、试图独自完成所有工作 DIY也是常见的后悔来源。为了节省成本或加快进度，许多人在过程中承担过多工作，最终导致压力增加甚至延误整体工期。不少人表示，如果重新开始，他们会更早引入建筑师或专业人员，以避免后期返工与不必要的成本浪费。“我会一开始就请建筑师按我的想法设计房子，”一位读者说。… Read More