澳房贷实现季度增长 市场稳步上升

澳大利亚统计局（ABS）关于新住房信贷的数据表明，在自住房贷利率下跌的刺激下，住房贷款额度有所上升。

澳大利亚住房协会Corelogic数据显示，自住房信贷额在9月季度增长了12.1%，已达自2015年以来最快的季度增长。自5月份以来，新的自住房贷款预批季度增长17.3%；虽对投资客们的放款略减少，但投资贷款预批额较9月份季度增长了6%。

Corelogic的研究主管蒂姆（Tim Lawless）称，自2003年ABS数据统计以来，投资者在住房贷款预批中所占比例最低，仅占新抵押贷款需求的24.8%，对比2014年12月，投资者占全国抵押贷款需求的43%。

数据显示，西澳自住房贷款额比9月份季度增长了15.8%，投资者贷款额增长了24.1%；新州自住房贷款预批额同期增长了12.3%，投资贷款额预批增长率3.3%；维州自住房贷款预批较9月份季度增长了11.3%，而对投资者贷款则上升了10.6%；昆士兰州的投资者贷款额同季度增加了12.5%，自住房贷款额增加了8.4%。

蒂姆表示，新州在所有州中投资者的活动集中度最高，其信贷额占抵押需求的30.5%，维州则是投资者们的第二大集中地，9月份的抵押贷款需求占比25.2%。