Realestate网站报导，墨尔本东郊的房产代理商们于2019年年底纷纷预测，低库存和高需求的市场状态为卖家们在2020年的大丰收埋下了种子。

弗莱彻地产公司（Fletchers ）在莫鲁巴克（Mooroolbark）的主管丹尼尔（Daniel Bolton）通知， 2020年初，卖家顾客们就可开始考虑将自己的房源挂牌出售。“如果现在打算立即出售房产，这样的卖家们可考虑在明年，即2021年的上半年，重新入市，因为在某个阶段，入市的积极性会放缓。”

房地产经纪公司Barry Plant在蒙纳什（Monash）的代理中介唐贵倩（Julie Guiqian Wells）预计，随着越来越多的新移民和新家庭被吸引到墨尔本的东区，今年的需求将继续保持强劲。 “没人有知道2021年将会发生什么，但我们敢肯定的是，2020年将是一个销售开始好转的年份。”

但在博士山（Box Hill）的地产公司Buxton的主管吉姆（Jim Chen）警告说，新供给的房源数量泛滥或将影响房价。 “如果所有人同时抛售，那后果不堪设想，”他表示，“今年初可能是卖出的好时机，但这取决于有多少人同时在抛售房产；如果市场上房源的供应量增加一倍或两倍，我认为销售情况并不会比我们现在的状况好。”

地产公司Barry Plant 在东唐克斯特（Doncaster East）的代理中介托德（Todd Lucas）表示，很多买家们已经在询问关于孩子学校申请的问题，他们想赶在6月或7月孩子开学前就搬到这个地区。 “2021年学校分区何时开放是很多家庭关注的点，目前家庭住宅已经在该区非常受欢迎。”

弗莱彻地产公司的代理中介大卫（David McKay）表示，买家们在节假日期间还很活跃，虽市场在过去的18个月里起起落落，但我们现在看到的是实实在在的结果；与往年相比，目前我们能供给到市场的新房源数量少之又少，我认为，现在是投资客卖出房产的好时机。

大卫解释，很多客户担忧在墨尔本东部远郊地区的人口数量少，挂牌售出可能收不到足够的反响，但事实上，那里是很多人度假的最佳去处之一，现在的确可以考虑卖出。

责任编辑：可妮