预计房价将大涨的20个度假小镇

thenewdaily网站报导，地产研究机构Select Residential Property列出了未来三年房价将上涨20%以上的20个偏远度假城镇，Byron Bay附近的一个小镇East Ballina位居榜首。

Select Residential Property研究机构主管Jeremy Sheppard表示，此清单仅针对度假地区， 「投资者大约在每年的这个时候休假，他们在夏季度假时喜欢上一个地方，在情感的驱使下想要购房，却没有依据数据来决定。这份榜单能帮助他们。」

增长趋势最强的是East Ballina。这是位于Byron Bay以南30公里的沿海城区，人口超过2.6万。
当地拥有美丽的海滩和供不应求的住房，预测房价在未来三年内上升27.8%。

这家研究机构分析了17种不同的数据，所有数据都输入该机构的专有算法中，然后为每个城区按100分标准打分。上榜的20各城区主要来自新州和维州，塔州和昆士兰一共只有三个城区入选。房价中位数从Murray River的Mildura中心地区的297,000澳元到中海岸North Avocoa的980,000澳元不等。

Sheppard表示，要看一个城区是否有增长潜力可以看很多方面，甚至从开放检查的次数也可以洞悉城区的增长潜力，在较冷清的市场中，中介代理更倾向于鼓励进行个人检查。

East Ballina（图：thehomepage）

尽管其他投资者也关注人口和就业统计数据，但Sheppard认为这些数据可能会产生误导。 Sheppard表示，「工作数量的增长很重要，但在城区水平上并不是很准确。通常，就业数据用于更大的区域。如果就业驱动房地产需求，那么它就会体现在快速的销售时间和低折扣等方面。」

Select Residential Property预计未来三年房价将大涨的20个偏远度假城镇：
1. East Ballina 新州
2. Bilambil Heights 新州
3. Rosetta 塔州
4. Kuluin 昆州
5. Kiama 新州
6. North Avoca 新州
7. Singleton Hieghts 新州
8. West Wodonga 维州
9. South Launceston 塔州
10. Girards Hill 新州
11. Cundletown 新州
12. North Boambee Valley 新州
13. Dennington 维州
14. Batemans Bay 新州
15. Mildura 维州
16. Soldiers Points 新州
17. Junction Hill 新州
18. Echuca 维州
19. Dubbo 新州
20. Grafton 新州

来源：秦风