Domain网站报导，在联邦大选、三次降息以及允许购房者借贷更多的监管举措后，近几个月悉尼和墨尔本两地房价快速上涨，一些城区房价回到了几年前的峰值水平。
悉尼
悉尼的North Richmond和Green Valley，已经回到了繁荣时期的水平，而北部海滩城区Balgowlah已经超过了峰值水平，当地房价较2017年的峰值水平上涨了0.38%，即7,500澳元，当时的峰值价格为195万澳元。
其它接近峰值水平的城区包括Rozelle，其年度房价中位数从2017年的165万澳元跌至2018年的158.5万澳元，今年回升至161.25万澳元。北区的Lindfield从2017年的280万澳元下降到2018年的240万澳元，今年回升到270万澳元；Hunters Hill从2017年的282.25万澳元跌至2018年的259.25万澳元，目前回升至268.75万澳元。
Ray White Prestige Palm Beach的销售代理Noel Nicholson表示，在2020年上半年，北部海滩的这片区域将继续出现强劲的房价增长。
但并非所有地方的房价都在复苏。 Paddington, Rhodes和 Randwick的单元房在2017年达到峰值后，今年继续下跌，Lilyfield, Baulkham Hills和Glenwood的独立屋也是如此。
澳新银行(ANZ)高级经济学家Felicity Emmett表示，尽管悉尼房价中位数整体大幅上涨，但不同城区情况都不同，房价差异要大得多。
Domain经济学家Trent Wiltshire也表示，「悉尼大多数城区的房价近几个月来都在上涨，尤其是房价中位数为150万澳元的城区，大涨大跌的情况通常发生在房价较高的地区。」
Rozelle (图：维基百科)
墨尔本
2017年，维州东北部Ivanhoe的房价中位数达到高峰135.5万澳元。去年，该城区的房价跌至127.5万澳元，今年前11个月，房价中位数已反弹至136万澳元。
靠近Glenroy北部城区的Hadfield，2017年房价涨至71.5万澳元，去年跌至68.5万澳元，今年再次上涨至71.85万澳元。另一处度假胜地Barwon Heads的房价从2017年的92万澳元降至一年后的90万澳元。今年迄今为止，房价中位数又达到了97.25万澳元。
在Strathfieldsaye的Bendigo城区，2017年的房价中位数为47万澳元，2018年跌至46.35万澳元，今年又反弹至50.85万澳元。
AMP Capital首席分析师Shane Oliver表示，鉴于今年早些时候市场表现疲弱，部分城区房价回升至繁荣时期的水平，真是令人意外。与繁华的内东区和内南区房价大幅下跌的地区相比，房价在低迷时期没有大幅下跌的城区更容易实现反弹。
Shane还表示，尽管这一消息对房屋买家和卖家来说都是好消息，但明年待售房屋仍有大量涌入市场的风险，因为待售房屋数量的增加会拉低房价。
此外，在墨尔本，一些城区没有受到房市低迷的影响，房价保持稳定或继续上涨。高档度假小镇Sorrento今年迄今的房价中位数为148.5万澳元。这一数字高于去年的139.6万澳元，也高于2017年135万澳元的中位价。
同样，Moonee pond也从2017年的113万澳元上涨到去年的119万澳元，今年迄今为止的房价中位数为120万澳元。
在首次置业者和投资者的推动下，Eltham North, Werribee, Bacchus Marsh和Dandenong等价格更亲民的城区房价在整个房市低迷期间也一直在上涨。
来源：秦风
This post was last modified on 2020年1月23日 13:40
《梁祝》的作曲者陈钢最近逝世，在微信上掀起了很大的波澜，今天一早，我在手机上读到老友——海兰女史发来一段文字。她原和“上海电影沙龙”有过工作交结，和秦怡、陈钢关系稔熟[…] Read More
正在菲律宾马尼拉举行的东盟系列外长会议成为地区外交焦点。7月21日（周二），澳大利亚外长黄英贤（Penny Wong）与中国外长王毅举行会谈，就中国近期导弹试验及南海紧张局势向中方表达关切。这是两人第12次会晤。 Read More
最新Newspll 民调显示，尽管中共政权不断加大对澳大利亚的挑衅力度，但越来越多的左倾选民和受过大学教育的选民却不认为北京构成国家安全威胁，与其他选民群体出现了重大分歧。 Read More
市值750亿澳元、拥有7500万用户的银行Revolut 已获得澳大利亚银行牌照，这对四大银行的垄断地位构成了巨大挑战。 Read More
虽然维州仍处于冬季，但春天的脚步已经悄然临近。再过不久，漫山遍野的油菜花将陆续盛开，把维州乡间染成一片耀眼的金黄色。 不过，由于大多数油菜花田位于私人农场，游客往往只能远远欣赏，难以近距离拍照。今年，不妨前往距离墨尔本约两小时车程的 Heathcote 地区，在 Shiraz Republic 与 Cornella Brewery 打造的 Cornella Canola Walk，走进百英亩油菜花田，沉浸在一望无际的金色花海之中。 这条季节限定步道将于 7月24日… Read More
白昼渐短，气温走低，窗帘也开始更早地拉上——这一切都在提醒我们：冬天来了。相比大刀阔斧的空间改造，用灯光营造氛围，或许是让家瞬间变得温暖舒适的最简单方式。一盏柔和的落地灯，一束精心布置的暖光，都能在不经意间改变空间的情绪。 那么，从装饰性到功能性，哪些线上店铺值得入手高颜值灯具？如果你正准备为家来一次“冬日焕新”，不妨从这些品牌开始寻找灵感。 MCM House：松弛而高级的轻奢氛围 适合风格：松弛轻奢 以标志性的澳洲海岸风闻名，MCM House 是许多人打造“设计感之家”的首选。它的灯具设计偏向雕塑感与极简线条，色调克制、气质内敛，非常适合中性色调空间。这里的每一件单品都不追求短暂流行，而是强调经得起时间考验的经典美学——属于那种“现在买、几年后依然喜欢”的投资型选择。 LivingStyles：选择困难症的宝藏仓库 适合人群：想多看多选的人 如果你还不确定自己喜欢什么风格，但明确想要“好看又不贵”，LivingStyles 会是一个不错的起点。这里集合了大量当下流行与经典设计，从吊灯、台灯到户外灯具一应俱全。凭借规模化采购模式，它在价格上也颇具优势——适合希望在预算内实现风格升级的人。 Mica Lighting：专注灯具的专业玩家 适合需求：高性价比设计款… Read More