從2017年7月開始，悉尼獨立房中位數曾從106萬澳元峰值開始下跌，直至2019年6月已跌至86.5萬澳元。(圖片來源：Adobe Stock) ©Tony - stock.adobe.com
悉尼晨锋报报导，房地产数据分析机构CoreLogic的数据显示，目前悉尼独立房中位数为97.4万澳元，公寓房中位数为74.6万澳元。预计今年2月结束后悉尼独立房价格将再次突破一百万澳元。
从2017年7月开始，悉尼独立房中位数曾从106万澳元峰值开始下跌，直至2019年6月已跌至86.5万澳元。但在新一轮的降息和贷款偿还能力测试放松的驱动下，2019年下半年悉尼房地产市场升温，房价开始反弹。
CoreLogic的数据显示，悉尼房价继2018年下跌8.9%之后，在2019年上涨5.3%。 CoreLogic研究部主管Tim Lawless说：「这是一个大反转。房价反弹的速度比任何人预期的都要快得多。」
2019年12月房价上涨略高于1.5%，与11月的房价涨幅2.7%相比，增速略有放缓。 11月的房价涨幅是自上世纪80年代有记录以来最快的增速。
Lawless说，虽然12月房价涨幅趋缓，但仍非常强劲，「涨幅放缓的原因可能是上市房产数量增加，从而给购房者提供了更多选择。」
悉尼独立房和公寓房价格目前仅比2017年的峰值低6.5%，而在年中房价反弹开始前，该价格曾下跌14.9%。 CoreLogic分析指出，预计从今年3月开始，悉尼的房价有望打破记录，而独立房的房价中位数可能将很快重返100万澳元。
并且随着投资者重返市场，CoreLogic预计2020年悉尼房屋价值将上涨10%。
莫里森政府给首次购房者贷款担保项目已经于1月1日起生效。 Lawless认为，该项目对改善房价可负担性没有什么帮助，因为担保项目的房价设定在70万澳元，远低于悉尼独立房和公寓房的中位价，「我认为申请人数将会超额，我们将看到更多的人报名参与该项目，而名额有限。但是，它对提高住房负担能力没有什么帮助。实际上，这可能会对房价产生一定的上行压力。」
来源：秦凤
This post was last modified on 2020年2月26日 14:40
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6月1日，超模奚梦瑶与“赌王”何鸿燊之子何猷君在法国著名地标Mont-Saint-Michel（圣米歇尔山）举办婚礼。距离两人2019年登记结婚已过去7年，这场以“承诺如约而至”为主题的补办婚礼，凭借童话般场景、顶级珠宝与诸多细节设计迅速成为全网热议焦点。 婚礼举办地选在法国世界文化遗产圣米歇尔山城堡区域，现场以大量粉色郁金香打造梦幻氛围。最受关注的是，婚礼中特意复刻了2019年求婚时著名的“马里奥救公主”主题元素。当年何猷君以电子游戏《超级马里奥》为灵感向奚梦瑶求婚，而此次婚礼伴手礼中也加入了相关手办设计，形成首尾呼应。 不少宾客还发现，请柬署名采用“奚梦瑶与何猷君”的顺序，将新娘名字放在前面，被外界解读为对女方的尊重与重视。 此外，婚礼现场香槟塔高度也按照奚梦瑶178厘米身高特别定制，许多细节都围绕新娘展开设计。 作为国际超模，奚梦瑶当天的造型备受关注。珠宝方面，她佩戴来自Graff（格拉夫）的钻石套装，总钻石重量超过100克拉，包括约30克拉钻石耳环、66克拉钻石手链以及7.1克拉婚戒，整体价值引发外界广泛讨论。 欢迎晚宴上，她身穿Dior 2026春夏系列冰蓝色纱裙；婚礼主纱则由品牌创意团队量身定制，制作耗时超过600小时。婚纱背部羽翼造型采用特殊结构支撑，营造出如童话公主般的视觉效果。 婚礼摄影则邀请知名婚礼摄影师Jose Villa（何塞·维拉）掌镜。Jose Villa曾拍摄过多场国际名人婚礼，包括美国歌手Justin Bieber（贾斯汀·比伯）的婚礼作品。 婚礼现场最温馨的一幕来自两个孩子。6岁的儿子何广燊与4岁的女儿Romee共同担任花童，陪伴父母完成仪式。 到场宾客同样备受关注。自由式滑雪奥运冠军Eileen Gu（谷爱凌）身穿Alexander McQueen（亚历山大·麦昆）黑色礼服现身，并公开称赞奚梦瑶是“最美的新娘”。歌手王嘉尔则以伴郎身份低调出席，成为现场关注焦点之一。… Read More
大陆综艺《这是我的西游2》近日因多起安全问题陷入舆论风暴。从后期合成安全带画面，到高空项目设备故障，节目组的安全管理能力受到广泛质疑。 其中最先引发关注的是“P图安全带”事件。在5月29日播出的节目中，不少观众发现嘉宾乘车镜头中的安全带疑似通过后期技术添加，画面存在颜色不自然、贴合度不足等情况。随后，相关话题持续发酵，公安部交通管理局也发文提醒，强调安全规范不能流于形式。 另一项争议则涉及艺人宋亚轩参与录制的高空轨道车项目。网传现场因连接装置未完全固定，导致其所乘轨道车与前车脱离，在下坡路段独立滑行。面对突发状况，宋亚轩及时采取制动措施，最终避免发生更严重后果。 事件曝光后，部分观众质疑节目组未充分检查设备安全，并认为节目播出版本对事故原因的呈现存在争议，引发关于剪辑处理方式的讨论。 随后，宋亚轩官方后援会发布声明称，已收到节目组私下致歉，但对相关解释及处理态度表示不认可，并宣布暂停与节目相关的宣传配合工作。 Read More
“培根”这个名字，是英文Bacon的音译，说白了，就是腌制、熏制后的猪肉。悠久的西餐文化里，它几乎是烤盘上的明星。肉片薄如蝉翼，肥瘦分明，还未入口，那淡淡的烟熏香味已然勾起人无穷食欲。 Read More
“博彩诈骗”（Scambling, Scam Gambling）是近年增长最快的新型金融骗局之一，犯罪分子利用虚假的网上博彩平台吸引民众下注，不仅骗取金钱，更可能盗取个人身份信息。电讯巨头Telstra 警告热衷博彩的澳洲人，切勿被这些假网站上的高额奖金和诱人赔率所吸引。 Read More