极端天气后 保险公司或扩大“黑名单地区”

专家担心，在森林大火后，保险公司将扩大“黑名单地区”，在这些区域中，居民或无法投保，要么面临每年超过1万澳元的房屋保险费。

去年年底至今年年初的毁灭性大火摧毁了2,000多处房屋，烧死33人，并烧毁了相当于英国面积的地区。大火引发了超过10亿澳元的保险索赔，促使保险公司重新考虑他们是否有能力负担火灾频发地区的保单。

此外，许多遭受丛林大火袭击的地区也可能出现洪水泛滥或房屋因土壤干旱而下沉的情况，这增加了保险公司的风险。

环境危险评估机构XDI科学与系统总监Karl Mallon说，丛林大火改变了保险公司的游戏规则，这些保险公司比以前更担心洪水和飓风。

澳大利亚保险业委员会（Insurance Council of Australia）主席Richard Enthoven承认，火灾及其他因素可能导致黑名单地区在未来扩大。

联邦银行（CBA）和西太银行（Westpac）还认为，由于保险成本飙升，他们在高风险地区的抵押房产将在未来几年激增。

Finder的保险专家Sophie Walsh说，研究表明，在最近的灾难性天气事件发生后，保险公司很可能会扩大其“红色区域”，“通常，如果风险增加，那么保费也会增加。如果是这种情况，由于提出索赔的可能性增加，更多的澳人可以为自己的房屋保险支付更高的保费。”

未来几年，新州、维州和南澳的大片地区可能面临失去保险覆盖或保费大幅提高的风险。

其中南澳Adelaide Hills在12月的大火中被烧毁了三分之一的葡萄酒农场，如Aldgate、Stirling和Bridgewater之类城镇房屋可能都无法获得保险。

第二名是西澳州府以东的珀斯丘陵，那里经常发生森林大火，但今年得以幸免。新州蓝山山脉南部的风险也很高。在新州内陆的Central Coast，以及Newcastle的西边和西北边，Hunter、North Coast，都可能被列入黑名单。

维州Ballarat东北边的Hepburn附近最危险，预计在未来几十年内，Yarra Ranges将越来越容易发生火灾。昆州东南部的一些局部地区，例如Toowoomba以西国家森林附近的城镇，风险最高。

房地产公司Starr Partners首席执行官德里斯科尔（Douglas Driscoll）表示，保费上涨和黑名单地区扩大可能导致受灾家庭无法重建，甚至可能阻止银行向这些地区放贷。他呼吁政府需要向保险公司施加压力，以监管住房保险政策中保费不会大幅上涨。

来源：秦凤